كريم ملش: M squared تضخ 8 مليارات جنيه في مصيف رأس الحكمة خلال 5 سنوات

تستهدف  شركة M squared،  الذراع العقاري لمجموعة إنترو القابضة للاستثمار، ضخ استثمارات تقدر ب  8  مليارات في  مشروع مصيف رأس الحكمة خلال 3الي 5 سنوات.

وقال  المهندس كريم ملش، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة M squared، ان اجمالي استثمارات المشروع تصل إلي 14 مليار جنيه .

 واضاف إن الشركة ستصل بحجم الاستثمارات التي تم ضخها في انشاءات مشروع مصيف الي 1.1 مليار جنيه بنهاية 2026. 

واوضح إن الشركة انهت استكمال ما يقرب من 41% من الأعمال الانشائية بمشروع "مصيف رأس الحكمة" بالساحل الشمالي، وهو ما يسير بالتوازي مع تقدم أعمال التطوير بالوجهة التي تضم 1546 وحدة، وكذلك بدء الأعمال الإنشائية في المرحلة الثانية.

وتتسارع حالياً وتيرة أعمال الإنشاءات على مستوى المرحلة الأولى بأكملها، حيث من المقرر تسليم 347 وحدة بنهاية 2027. كما انضمت شركة "ريدكون" للإنشاءات للمشروع كشريك إنشائي رئيسي، حيث تجري أعمال الإنشاءات في المباني التي تطل على (اللاجون)، كذلك بدأت الأعمال الإنشائية في جميع البحيرات الصناعية (اللاجون) بالمرحلة الأولى.

وبلغت حجم الإستثمارات فى الأعمال الإنشائية والتطوير ما يقارب 700 مليون جنيه على مستوى مشروع "مصيف رأس الحكمة" خلال عام 2026. وسلمت M squared نحو 160 وحدة حتى الآن، في حين بلغ إجمالي مبيعات المشروع 70% من إجمالي عدد وحدات المشروع خلال 2026.

نستهدف تحقيق 5 مليارات جنيه مبيعات بنهاية 2026

وعن المبيعات المستهدفة للشركة خلال العام الجاري قال كريم ملش ان الشركة تستهدف تحقيق 5 مليارات جنيه مبيعات إجمالية بنهاية العام الجاري تم تحقيق 48% منها الي الان .

مصيف رأس الحكمة 

خلال عام 2026، شهد «مصيف رأس الحكمة» نموًا ملحوظًا في عدد وتنوع المتاجر والمطاعم والكافيهات والأنشطة الترفيهية بالمشروع، حيث تضاعف عددها من 17 في عام 2025 إلى 35 علامة تجارية في عام 2026. وامتد هذا النمو إلى مناطق مختلفة من المشروع، حيث شهدت المنطقة التجارية «Ritsa» افتتاح فرع BeFit Gym، بما أضاف المزيد من خيارات اللياقة البدنية والاستجمام والرفاهية.

وشمل هذا التوسع أيضًا الأنشطة الرياضية واللياقة البدنية، حيث استضاف «مصيف رأس الحكمة» فعالية   AlphaX Masyaf Edition التي جمعت عشاق الرياضة واللياقة البدنية، بالتزامن مع تجديد M squared شراكتها مع  AlphaX حتى عام 2027. كما أسهمت  Boards N Boats في إثراء التجربة الشاطئية من خلال مجموعة متنوعة من الأنشطة والرياضات المائية والترفيهية.

وشمل التوسع أيضًا قطاع الضيافة، الذي شهد إضافة تجارب وخيارات جديدة داخل «مصيف رأس الحكمة»، حيث يعمل فندق Marmarica Boutique Cabanas بطاقة تشغيلية تصل إلى 42 وحدة، تتنوع بين الكابانات المطلة على حمام السباحة والشاطئ، وبدأ الفندق موسمه التشغيلي في 15 يونيو الماضي، ومن المقرر أن يستمر حتى 30 سبتمبر الجاري.

تزامن ذلك مع توسيع M squared لشراكاتها في قطاع الضيافة، من خلال التعاقد مع إمباكت للضيافة IHG، المشغلة لعلامة Casa Cook، لإدارة فندق Marmarica Boutique Cabanas، إلى جانب التعاون مع فندق فيرمونت نايل سيتي لتشغيل مطعمي Saigon by the Sea، وOlive Tree على الواجهة الشاطئية للمشروع.

وامتد هذا التنوع إلى منطقة الشاطئ، بانضمام مجموعة من العلامات البارزة إلى المطعام والكافيهات، والتي تقدم لزوار المشروع خيارات أكثر تنوعًا على مدار الموسم، من بينها: GrabNGo، وSenses Specialty Coffee، وRoufy's، وPane، وGelato on Wheels.

مشروع حماية الشاطئ ينتقل لمرحلة التنفيذ

في الوقت نفسه، حصلت M squared على الموافقات الحكومية المطلوبة لتنفيذ مشروع حماية وتطوير الشاطئ المخطط له في  «مصيف رأس الحكمة»، حيث من المقرر بدء التنفيذ في أكتوبر 2026. 

وتعاونت الشركة في تصميم الشاطئ مع (DHI)، المتخصصة عالميًا في الهندسة المائية والساحلية، وهو تصميم مبتكر يعالج مشكلات تآكل الشاطئ والتحكم في الفيضانات، مع حماية الشاطئ الرملي وتعزيز سلامة وتحسين تجارب السباحين. وقد حصل المشروع على موافقات الهيئات المصرية المختصة.

توسيع البنية التحتية 

عززت M squared أيضًا البنية التحتية للمياه العذبة في «مصيف رأس الحكمة»، من خلال زيادة طاقة محطة التحلية إلى ألف متر مكعب يوميًا، وإضافة آبار مياه لدعم النمو المستمر للوجهة.