سعر المتر يبدأ من 23.9 ألف جنيه.. «مرسوم للتطوير» تطلق «سنترال جيت» غرب القاهرة باستثمارات 50 مليار جنيه

شراكة حصرية مع إيفرتون الإنجليزي لتقديم منظومة رياضية متكاملة بالمشروع

أطلقت شركة مرسوم للتطوير  العقاري مشروع «سنترال جيت» غرب القاهرة، باستثمارات مستهدفة نحو 50 مليار جنيه.

وقال أيمن إمبابي، رئيس مجلس إدارة شركة مرسوم للتطوير العقاري، إن المشروع يمتد على مساحة تقارب 80 فدانًا، ويضم مكونات سكنية وخدمية متكاملة.

وأوضح أن 50% من مساحة المشروع للنشاط السكني، و50% للأنشطة الخدمية، والتي تشمل فندقًا ومجمعًا طبيًا متكاملًا ومجمع عيادات، إلى جانب منظومة متكاملة من الخدمات.

وأشار إلى أن الشركة توفر أكثر من نظام للسداد داخل مشروع «سنترال جيت»، فيما يتراوح سعر المتر بين 23.9 ألف و27.9 ألف جنيه.

التعاقدات

وتمثل الرياضة جزءًا أساسيًا من تجربة العميل داخل المشروع، حيث تتعاقد «مرسوم» مع سبورتيفاي التي تستهدف بدورها توفير أفضل الأكاديميات والأندية للسكان.

وتعاقدت سبورتيفاي بشكل حصري مع نادي إيفرتون الإنجليزي من لندن، لتوفير منظومة رياضية متكاملة لسكان المشروع.

كما تعاقدت مرسوم للتطوير العقاري مع «سافلز» و«جيه إل إل» بعد دراسة سوق الاستشارات، حيث يأتي اختيار «سافلز» لوضع خطة للمشروع تمتد حتى 15 عامًا، نظرًا لتخصصها في أبحاث ودراسات السوق.

وتتولى «جيه إل إل» مهام مدير التصميم وإدارة الاستشاريين المتخصصين في المجالات الإنشائية والمعمارية والإلكتروميكانيكية والاستدامة والمرور.

السوق المصري

وقال إمبابي إن حجم التوسع الأفقي في مصر خلال السنوات العشر الأخيرة يعادل نحو 10 أضعاف حجم التوسع الأفقي الذي شهدته البلاد خلال الخمسين عامًا الماضية.

وأضاف أن المدن الجديدة أصبحت تكتمل خلال عام أو عامين، وهو ما أدى إلى تغير طبيعة الطلب على العقار، ليصبح السكن أحد الاستخدامات الرئيسية للعقار، مع احتفاظه في الوقت نفسه بمكانته كاستثمار وحافظ للقيمة.

وفيما يتعلق بقرارات الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن مراجعة أوضاع السوق العقاري، قال إمبابي إن هناك بالفعل خللًا في السوق، مرجعًا ذلك إلى دخول بعض المطورين في مشروعات لا تتناسب مع قدراتهم على التنفيذ والتقديم للعملاء.

وأشار إلى أن الفترة المقبلة ستشهد تصحيحًا لأوضاع السوق، بما يساهم في تعزيز قدرة الشركات على تنفيذ مشروعاتها والوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.

التوسعات

وكشف إمبابي أن خطط الشركة تتضمن التوسع في شرق القاهرة والساحل الشمالي الغربي، إلا أنها ستركز خلال المرحلة المقبلة على وضع خطوات جادة لتنفيذ مشروعاتها الحالية والتوسع بصورة مدروسة.

وأكد أن استراتيجية الشركة تقوم على بناء مشروعات متكاملة، انطلاقًا من شعار الشركة «بنرسم حياة»، مع التركيز على البنية التحتية وفريق العمل باعتبارهما أساس تنفيذ المشروعات، موضحًا أن الشركة تمتلك خبرة تمتد منذ عام 1996.

وتتواجد «مرسوم» حاليًا في بني سويف والإسكندرية وغرب القاهرة، مع خطط للتوسع مستقبلًا في شرق القاهرة ومناطق أخرى.