100 ألف جنيه مقدم.. تفاصيل حجز وحدات «الإيجار المنتهي بالتملك»

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026، كراسة شروط حجز نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن مشروعي «الإسكان المميز» و«سكن مصر».

مساحات الوحدات 

وتتنوع مساحات الوحدات بين 90 مترًا وتصل إلى 126 مترًا مربعًا، على أن ينتهي تنفيذها خلال مدة تصل إلى 3 سنوات.

الشروط المالية

وحددت كراسة شروط حجز وحدات «الإيجار المنتهي بالتملك» مبلغ 50 ألف جنيه جدية حجز، بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للتجزئة أو الرد، على أن يستكمل المتقدم مبلغ 50 ألف جنيه أخرى خلال شهر من تاريخ إخطاره بالتخصيص، ليصل إجمالي مقدم الحجز إلى 100 ألف جنيه.

كما يلتزم المخصص له بسداد دفعات ربع سنوية بقيمة 30 ألف جنيه، تبدأ بعد 3 أشهر من تاريخ التخصيص، وتستمر حتى موعد استلام الوحدة.

وعند الاستلام، يستكمل العميل سداد المستحقات للوصول إلى 30% من إجمالي ثمن الوحدة، إلى جانب 1% مصاريف إدارية، و0.5% لصالح مجلس الأمناء، ووديعة الصيانة المقررة وفقًا لشروط المشروع.

وبالنسبة إلى النسبة المتبقية من ثمن الوحدة، والبالغة 70%، يجوز للمخصص له الاستفادة من مبادرة للتمويل العقاري حال توافرها وقت الاستحقاق وانطباق شروطها عليه، وذلك بعد موافقة جهة التمويل واستيفاء متطلباتها.

وفي حال عدم توافر التمويل العقاري، يلتزم المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية المعتمدة، اعتبارًا من تاريخ استلام الوحدة وحتى نهاية المدة المتبقية من إجمالي مدة التعاقد البالغة 20 عامًا، على أن ترتفع القيمة الإيجارية بنسبة 10% سنويًا.

المدن الجديدة 

وتتوزع الوحدات المقرر تنفيذها ضمن الطرح الجديد على 8 مدن، هي 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.