إيجار يبدأ من 1500 جنيه.. تفاصيل شقق «سكن لكل المصريين» بنظام الإيجار

كشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل طرح شقق الإسكان الاجتماعي بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن لكل المصريين»، موضحة أن الطرح يأتي بصورة تجريبية، مع إمكانية التحول إلى التمليك في وقت لاحق وفقا لظروف المواطن.

وقالت مي عبد الحميد، خلال مداخلة هاتفية بإحدي البرامج التليفزيونية، إن الطرح يستهدف الشباب وحديثي الزواج من سن 21 إلى 35 عاما، لإتاحة فرصة السكن دون تحمل أعباء التملك منذ البداية.

أسعار إيجار شقق سكن لكل المصريين

وأوضحت أن قيمة الإيجار الشهري للوحدات تبدأ من 1500 جنيه في المحافظات، ومن 2000 جنيه في المدن الجديدة، وتصل إلى نحو 5250 جنيها، وفقا لمساحة الوحدة وموقعها.

وأضافت أن الحد الأقصى لدخل الزوج والزوجة معا للتقديم يبلغ 16 ألف جنيه شهريا، على أن يسدد المواطن ما يعادل ربع دخله كقيمة للإيجار، بينما تتحمل الدولة الجزء المتبقي وفقا لقواعد الدعم.

وضربت مثالا على ذلك بأنه إذا كان ربع دخل المواطن 2000 جنيه، بينما تبلغ القيمة الإيجارية للوحدة 4000 جنيه، فإن المواطن يسدد 2000 جنيه فقط، وتتحمل الدولة الفرق، بحد أقصى للدعم الإيجاري يبلغ 100 ألف جنيه طوال مدة العقد.

وأكدت مي عبد الحميد أن الوحدات المطروحة كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة للسكن، وتتضمن وحدات بمساحة 75 مترا مربعا مكونة من غرفتين وصالة، وأخرى بمساحة 90 مترا مربعا مكونة من 3 غرف وصالة.

وتتوزع الوحدات داخل مشروعات قائمة ومخدومة في 26 محافظة ومدينة جديدة، من بينها نحو 8500 وحدة داخل المحافظات.

وأشارت إلى أن تسليم الوحدات للمواطنين المنطبق عليهم الشروط سيتم عقب غلق باب التقديم والانتهاء من فرز المستندات.

وفي المناطق التي تشهد إقبالا أكبر من عدد الوحدات المتاحة، يتم ترتيب الأولويات وفقا لقواعد الطرح، بحيث تكون الأولوية للأسر الأقل دخلا، ثم الأسر التي تعول أبناء، يليها المتزوجون حديثا.

ولفتت إلى أن المواطنين الذين لا يتم تخصيص وحدات لهم يمكنهم استرداد مقدم الحجز، مع إمكانية التقدم في الطروحات المقبلة التي يعلن عنها الصندوق.

موقف المتقدمين فوق 35 عاما

وبشأن مطالب إتاحة وحدات الإيجار لفئات عمرية أكبر، أوضحت مي عبد الحميد أن الطرح الحالي تجريبي، ويهدف إلى قياس حجم الإقبال على نظام الإيجار، على أن تتم دراسة التوسع في الفئات العمرية وفقا لنتائج الطرح واحتياجات المواطنين.

وأضافت أن هيئة المجتمعات العمرانية تتيح بدائل أخرى بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، يصل سن المتقدمين فيها إلى 45 عاما، مع إمكانية التملك على مدار 20 عاما، وهو نظام يناسب المواطنين الذين لا يمتلكون مقدم حجز كبيرا ويرغبون في التملك على المدى الطويل.