خالد صديق: اتحاد المطورين العقاريين متأخر.. والعقار يساهم بـ20% من الدخل القومي

قال المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، إن تأسيس اتحاد للمطورين العقاريين تأخر كثيرا، خاصة مع وجود كيانات تنظم قطاعات مرتبطة بالسوق، وعلى رأسها اتحاد المقاولين.

وأوضح صديق، خلال مشاركته في المائدة المستديرة حول تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، أن القطاع العقاري يساهم بنحو 20% من الدخل القومي، مشيرا إلى أن هذه النسبة يمكن زيادتها خلال الفترة المقبلة، خاصة مع حجم السوق والفرص الموجودة به.

وأضاف أن هناك قصورا في الاستفادة من حجم السوق العقاري، سواء من جانب الحكومة أو القطاع الخاص، مؤكدا أن هناك فرصة لزيادة مساهمة القطاع في الاقتصاد المصري.

وأشار صديق إلى أن اتحاد المطورين يجب أن يكون حلقة وصل بين الحكومة والمطور والمستهلك، وأن يكون له دور في تنظيم العلاقة بين أطراف السوق، بدلا من أن يعمل كل طرف بشكل منفصل.

وأكد أن وجود الاتحاد سيساعد أيضا في حماية المطور الجاد والحفاظ على الشركات الملتزمة، خاصة في ظل وجود عدد كبير من الشركات العاملة في السوق، موضحا أن تنظيم القطاع يصب في مصلحة المطورين والمستهلكين والدولة.

ولفت إلى أن القرارات الخاصة بالسوق العقاري يجب أن تقوم على الحوار بين الحكومة والمطورين والمستثمرين، وليس من خلال قرارات منفردة، مشيرا إلى أهمية وجود المطورين على طاولة المناقشات عند وضع أي قرارات تخص القطاع.

وأوضح أن فكرة إنشاء الاتحاد لا تزال في بداية مرحلة النقاش، وأنه يتم حاليا الاستماع إلى آراء ومقترحات عدد من المطورين والمستثمرين، للوصول إلى الشكل المناسب للاتحاد ودوره.

وأشار صديق إلى أن من بين الملفات التي تحتاج إلى وضع معايير واضحة، طريقة تصنيف المطورين، بحيث يتم اختيار الشركة المناسبة لتنفيذ كل مشروع وفقا لحجم المشروع ومساحته والإمكانات المالية للشركة والخبرات التي تمتلكها.

وأكد أن وضع معايير واضحة لتصنيف المطورين سيكون خطوة مهمة لتنظيم السوق، وضمان إسناد المشروعات إلى الشركات القادرة على تنفيذها وفقا لطبيعة كل مشروع.