أيمن عامر خلال «ملتقى أصول مصر»: ارتفاع تكلفة البناء والعمالة وراء زيادة أسعار الوحدات العقارية

قال المهندس أيمن عامر المدير العام لشركة سوديك، إن السوق العقارية في مصر مدروسة جيدًا، مشيرًا إلى أن ارتفاع أسعار الوحدات يرتبط بزيادة تكاليف البناء والعمالة ومدخلات التنفيذ، التي تضاعفت أسعار العديد منها، بما في ذلك المكونات المستوردة من الخارج.

وأوضح"عامر"خلال «ملتقى أصول مصر»، أن المطورين العقاريين رفعوا أسعار الوحدات، مع إتاحة فترات سداد أطول للعملاء، لافتًا إلى أن زيادة التكلفة تحول دون خفض الأسعار.

وتساءل عامر عن أسباب ربط السوق العقارية في مصر بمصطلح «الفقاعة العقارية»، رغم عدم استخدام المصطلح نفسه بالقدر ذاته عند الحديث عن أسواق أخرى، مثل السيارات، أو السوق العقارية في إنجلترا التي تشهد تراجعًا في الأسعار.

وأضاف أن ما تشهده السوق قد يكون «تباطؤًا طبيعياً» (Market Slowdown)، وهو أمر طبيعي في دورات الأسواق، موضحًا أن بعض المستثمرين الذين يشترون وحدات بغرض إعادة البيع قد يلجأون إلى تأجيرها إذا لم تصل الأسعار إلى المستويات التي يستهدفونها.