السجل العقاري يشمل عشرات الأحياء والمحافظات في 4 مناطق سعودية

أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية بدء أعمال التسجيل العيني لـ84,177 قطعة عقارية في مناطق الرياض والقصيم ومكة المكرمة والمدينة المنورة، اعتبارًا من 18 أكتوبر 2026 وحتى 21 يناير 2027، ضمن جهود تعزيز موثوقية الملكية العقارية ورفع مستوى الشفافية في القطاع.

وتتوزع القطع المستهدفة على 34,003 قطع في منطقة الرياض، و25,072 قطعة في منطقة القصيم، و12,116 قطعة في منطقة مكة المكرمة، و12,986 قطعة في منطقة المدينة المنورة.

موعد التسجيل ومناطقه

وأوضحت الهيئة أن التسجيل في منطقة الرياض يشمل مواقع وأحياء في عدد من المحافظات والمراكز، من بينها البديع، والجلة وتبراك، والحريق، والحصاة، والحلوة، والقويع، والرويضة، وتمير، وحلبان، وحوطة بني تميم، وعروى، إلى جانب قطع عقارية في محافظات أخرى.

وتشمل المواقع المحددة في منطقة الرياض حي مخطط 794 في البديع، ومخططات بأرقام 0941 و0832 و1209 و0824 و1141 في الجلة وتبراك، إضافة إلى أجزاء من أحياء الواحة والصناعية والمفيجر والربيع والفلاح في الحريق، وحي مخطط 331 في الحصاة.

كما تشمل أعمال التسجيل أحياء عدة في الرويضة وتمير، ومواقع في حلبان وحوطة بني تميم وعروى، إلى جانب قطع عقارية في محافظات الأرطاوية، والبجادية، والجمش، والخرج، والدوادمي، والقصب، والمجمعة، والمزاحمية، وثادق، وحريملاء، وحوطة سدير، ورماح، وروضة سدير، وساجر، وضرما، وعفيف، ونفي، ووادي الدواسر.

وفي منطقة القصيم، تشمل أعمال التسجيل أحياء في محافظات النبهانية والفوارة وعقلة الصقور، من بينها أحياء غرناطة والنهضة والأفق والبلاد والرحاب في النبهانية، وأحياء الريان والنهضة والمنتزه والسلام والديرة والمروج في الفوارة، إضافة إلى حي الملك فهد وحي الخليج وجزء من حي النهضة وحي الريان في عقلة الصقور.

ويمتد التسجيل في القصيم ليشمل قطعًا عقارية في محافظات الدليمية، والظاهرية، وضرية، وأبانات، وقصر بن عقيل، والعمار، والمذنب، والقوارة، والبدائع.

أما في منطقة مكة المكرمة، فتشمل المرحلة أجزاءً من أحياء عين شمس والغزيات والنخيل والنقابة في محافظة الجموم، وأحياء البساتين والنعيم والصفاء والمروة والجامعة في محافظة رابغ، إلى جانب جزء من حي حكومي وعدد من القطع العقارية في ثول.

مواقع في المدينة المنورة

وفي منطقة المدينة المنورة، تشمل أعمال التسجيل أحياء في محافظة خيبر، هي العيون والوادي والنخيل والروضة والنهضة، وأجزاء من حي الصفق الأحمر، إلى جانب أحياء الطوالعة والفيصلية والعزيزية وجزء من حي سلطانة وحي الغزوة، وعدد من القطع العقارية.

كما تشمل المرحلة أحياء العزيزية والرمال والمنطقة الصناعية في محافظة ينبع، إلى جانب قطع عقارية أخرى.

وأوضحت الهيئة أن تحديد المناطق والأحياء المستهدفة جرى وفق معايير محددة، مشيرة إلى أنها ستعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستشملها أعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق السعودية خلال الفترات المقبلة.

التسجيل ومتطلباته

وبيّنت الهيئة أن تسجيل العقارات للمرة الأولى سيكون متاحًا عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية: https://rer.sa، أو من خلال مراكز الخدمة، مؤكدة ضرورة وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.

ودعت ملاك العقارات في المناطق والأحياء المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية واستيفاء الاشتراطات المطلوبة استعدادًا لبدء التسجيل، مع إتاحة الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الرقم 199002.

رقم عقار وصك ملكية

وأشارت الهيئة إلى أنه اعتبارًا من موعد بدء التسجيل المحدد، سيصدر رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجّل، على أن يتضمن الصك بيانات العقار وأوصافه وحالته، وما يرتبط به من حقوق والتزامات، استنادًا إلى معلومات جغرافية مكانية دقيقة.

ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى تعزيز موثوقية الملكية العقارية ورفع مستوى الشفافية في القطاع، بما يسهم في تطوير البنية التحتية العقارية ودعم استدامة القطاع.