قبل ما تحجز شقتك.. اعرف الفرق بين سكن مصر ودار مصر

بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، تلقي طلبات حجز وحدات مشروع "دار مصر"، بالدورين (الأرضى – الأخير) بـ5 مدن جديدة  15) مايو – السادات – العاشر من رمضان – بدر – برج العرب الجديدة)، يوم الاحد الماضي الموافق 3_5_2020 وحتي 11 _6_2020 حيث شمل الطرح 1061 شقة سوبر لوكس جاهزة التسليم.

كما أعلنت الهيئة عن بدء الحجز في مشروع " سكن مصر" غدا الاحد الموافق 10_5_2020, بالدورين (الأرضى – الأخير) بـ 8 مدن جديدة بإجمالي 2662 وحدة(6أكتوبر الجديدة – العبور – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة – بدر – ناصر "غرب أسيوط" – المنيا الجديدة – غرب قنا)وتصل مساحات الشقق لـ115 متر وحتى 118 متر، كما تتكون الوحدات من 3 غرف ومطبخ وحمام سوبر لوكس جاهزة التسليم.

وتوضح "أصول مصر" في هذ التقرير الفرق بين المشروعين، تسهيلًا على الراغبين في الحجز، وما هي الاسعار ونظم السداد والمواصفات  والتي جاءت على النحو التالي:  

أولا: أسعار سكن مصر 

دار مصر 

ثانيا نظم السداد

نظم السداد في المشروعين لا يوجد أي اختلاف بينهم، حيث يجرى:

1_سداد 50 ألف مقدم حجز

2_في حالة حجز الوحدة يستكمل سداد جدية الحجز لـ10% من إجمالي ثمن الوحدة، بجانب 1.5 مصاريف إدارية ومجلس أمناء، وذلك خلال شهرين من انتهاء الحجز. 3_كما يتم سداد دفعات ربع سنوية يقيمة 10 آلاف جنيه للمشروعين، لحين اسلام الوحدة

4_ يتم سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني، ويسدد 15% من ثمن الوحدة عند الاستلام. 

5_وباقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد أو 5 أو 7 سنوات لكن بفائدة، أو وفقا لقرض التمويل العقاري التابع لمبادرة البنك المركزي على 20 سنة، وفي حالة سداد باقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ الحجز يتم خصم 8% من القيمة الإجمالية للوحدة.  

طريقة الحجز

تعتمد هيئة المجتمعات العمرانية، على الحجز الإلكتروني في المشروعات الأخيرة التي تطرحها، حيث تتم عملية التقديم والحجز في المشروعين من خلال سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 50 ألف جنيه، حيث يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز الإليكتروني "online"، من خلال موقع (www.hdb–reservation.com)، بعد سداد مقدم الحجز وتسجيل البيانات تبدء الخطوة الثانية، ليس لها علاقة بالعملاء، وتتمثل في المراجعة الداخلية من البنك لكل البيانات.

ويتم الحجز بالأسبقية، حيث يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي، تظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها، تظهر شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز، تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها، ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

المواصفات 

مشروع "دار مصر"، كان أول كمبوند تطلقه هيئة المجتمعات العمرانية في نوفمبر 2014، يتميز بمفهوم الخصوصية، كامل الخدمات من أسواق تجارية وموقف للسيرارات بجانب مساحات من اللاند سكيب، كما تواجد في كل العمائر أسانسير، وجرى طرح المرحلة الثانية من المشروع في أكتوبر 2015، دون اختلاف في مواصفات 

ولكن مشروع سكن مصر من المشروعات التى أعلنت عنها وزارة الإسكان وطرحت نحو 40 ألف وحدة سكنية فى 6 مدن جديدة احتلت مدينة القاهرة الجديدة نصيب الاكبر من هذه المشروع بواقع 18 ألف وحدة,  المشروع يحتوي على سياج شجري وعادة ما تتراوح المساحات الخاصة بالوحدات بين 115 متر مربع وحتى 118 متر مربع ولا يوجد اسناسير بجميع العمارات