أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" تسليم 100 وحدة خلال الربع الأول من العام الحالي، ليصل عدد الوحدات التي تم تسليمها بمشروعات شرق القاهرة إلى 61 وحدة، بينما قامت الشركة بتسليم 37 وحدة في مشروعات غرب القاهرة ووحدتان في الساحل الشمالي.

وكانت الشركة سلمت 201 وحدة تم تسليمها خلال الربع الأول من 2019، حيث خططت الشركة مسبقاً لتسليم عدد أقل من الوحدات خلال تلك الفترة، مع جدولة غالبية عمليات التسليم المتوقعة لوقت لاحق من العام الحالي.

أرباح التشغيل تأثرت بإجراءات حظر التحركات وتأجيل عمليات التسليم

ووفقاً للنتائج المالية التى اعلنتها الشركة للربع الاول من 2020 بلغت إيرادات النشاط خلال الربع الأول 429 مليون جنيه، مقارنة بـ 941 مليون جنيه تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2019، وذلك بدعم من عمليات التسليم في مشروعات شرق القاهرة بشكل رئيسي والتي ساهمت بنسبة 60٪ من إجمالي عمليات التسليم خلال الفترة، بينما ساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 38٪ من إجمالي عمليات التسليم خلال الربع الأول من عام 2020.

ووصل مجمل الربح إلى 114 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2020 بهامش مجمل ربح بلغ 26٪ مقارنة بـ 270 مليون جنيه وهامش مجمل ربح 29٪ خلال الربع الأول من 2019.

وعلى الرغم من التحسن الطفيف الذي شهدته هوامش مجمل الربح للعمليات التشغيلية بمعدل 50 نقطة أساس ليصل الى 30٪ على خلفية التحسن في مزيج عمليات التسليم، إلا أنّ هامش مجمل الربح تأثر سلبًا بخسائر بمجمل العمليات التشغيلية للنادي (Clubhouse) وملعب الجولف.

من ناحية أخرى، وصلت أرباح التشغيل خلال الفترة إلى 36 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 8٪، مقارنة بـ 149 مليون جنيه وهامش أرباح تشغيل 16٪ خلال نفس الفترة من 2019. ويرجع هذا الانخفاض بشكل رئيسي إلى تراجع الإيرادات.

28 مليون جنيه صافى الربح بعد خصم الضرائب والحقوق غير المسيطرة

بلغ صافي الربح بعد خصم الضرائب والحقوق غير المسيطرة إلى 28 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام بهامش صافي ربح 6٪ مقارنة بـ 161 مليون جنيه وهامش صافي ربح 17٪ خلال الربع الأول من 2019.

وقد أدى انخفاض صافي الدخل التمويلي نتيجة لخفض سعر الفائدة بمعدل 750 نقطة أساس منذ يناير 2019، بالإضافة لانخفاض الإيرادات المسجلة الي دفع صافي أرباح الربع الأول من العام نحو الانخفاض.

واصلت سوديك الاحتفاظ بسيولة عالية لقائمة المركز المالي، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله حوالي 3.85 مليار جنيه، بما يوفر قدرة كبيرة في تمويل عملياتنا التشغيلية في مواجهة حالة عدم التأكد التي فرضها انتشار فيروس كورونا المستجد. بقيت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوىx0.38.

تسهيلات ائتمانية بقيمة 4.2 مليار جنيه

كما أدت علاقة الشركة المتميزة مع كبرى البنوك المصرية الى إتاحة تسهيلات ائتمانية بقيمة 4.2 مليار جنيه، منهم 2 مليار جنيه ديون مستحقة في 31 مارس 2020 ومليار جنيه لم يتم سحبها وتمثل سيولة إضافية تمكننا من تمويل الانشاءات الخاصة بمشروعاتنا.

و بلغ رصيد أوراق القبض 13.1 مليار جنيه وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة، منها 3.9 مليار جنيه أوراق قبض قصيرة الأجل.

كما وصل رصيد الدفعات المقدمة من العملاء إلى 18.4 مليار جنيه في نهاية الربع الأول من العام، ويمثل هذا الرصيد قيمة الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها ومازالت تحت التطوير، بحيث يتم تحقيق هذه الايرادات فعلياً على مدار السنوات الثلاث أو الأربع القادمة، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.