وليد مختار: نحتاج إلى شركات إدارة أصول مدربة قبل إطلاق البورصة العقارية
البورصة العقارية، قال المهندس وليد مختار – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «إيوان للتطوير العقاري» – إن هناك تخوفًا على الشركات المدرجة بالبورصة المصرية من التأثر أو تراجع التداول على أسهمها مع وجود بديل جديد، وهو البورصة العقارية، ولذلك يجب دراسة تلك الجزئية جيدًا.
وليد مختار: السوق العقاري شهد نموا وزيادة في عدد الشركات العاملة به
وأشار خلال «ورشة عمل البورصة العقارية» إلى أن التعديلات القانونية التي أعفت صناديق الاستثمار العقاري من ضرائب الأرباح الرأسمالية لم تُؤتِ ثمارها حتى الآن، ولم يتم جذب صناديق جديدة.
وأضاف: «كما أن الشركات العقارية تحتاج في أمر التداول بالبورصة العقارية إلى شركات إدارة متخصصة ومدربة على ذلك الأمر، ولا نمتلك في مصر تلك الشركات لحداثة الأمر، ومن ثم يجب الاستعداد جيدًا بدراسة الأمر وتدريب الشركات قبل إطلاق البورصة العقارية».
وليد مختار: التعديلات القانونية وإعفاء الصناديق من الأرباح الرأسمالية لم تُؤتِ ثمارها إلى الآن
وأشار إلى أن السوق العقارية، وخاصة في القطاع السكني، شهدت خلال السنوات القليلة الماضية نموًّا بنسبة 100% في عدد الشركات وحجم الاستثمارات، ومن ثم لا بد من دخول القطاع السكني إلى التداول بالبورصة العقارية للاستفادة من الرغبات الاستثمارية الكبيرة به والعمل على إعادة تدوير الأرباح.
واستضافت البورصة المصرية بمقرها بالقرية الذكية بمدينة الشيخ زايد كبار مطوري القطاع العقاري خلال ورشة عمل عن البورصة العقارية، نظمتها البورصة المصرية بالتعاون مع مجلة «أصول مصر».
وتأتي ورشة عمل البورصة العقارية تأكيدًا لحرص البورصة المصرية على الحوار المجتمعي والاستماع لمقترحات المطورين والإجابة عن استفساراتهم.
وأدارت رئيس تحرير مجلة «أصول مصر»، بدور إبراهيم، الحلقة النقاشية لـ «ورشة عمل البورصة العقارية».
وقال أحمد الشيخ – رئيس البورصة المصرية – إن البورصة العقارية ستتكامل مع الصناديق العقارية، وتسعى البورصة إلى التعاون مع الجهات المختصة لإصدار تشريعات تتيح التنوع للصناديق العقارية، كما تعمل البورصة على دراسة أي مقترحات لتنويع الأدوات الاستثمارية.
وأشاد المطورون بـ «ورشة عمل البورصة العقارية» وإتاحة فرصة للحوار المجتمعي وإبداء مقترحاتهم قبل إطلاق البورصة العقارية، التي تعد إحدى الآليات الهامة التي ستحقق إنعاشًا للقطاع العقاري.
وأسفرت ورشة العمل عن 9 توصيات هامة طالب المطورون بمراعاتها قبل إطلاق البورصة العقارية.
