الأحد 16 يونيو 2024 الموافق 10 ذو الحجة 1445
رئيس مجلس الإدارة رئيس التحرير
بدور ابراهيم
عاجل

إمارة دبي تبيع 1000من العقارات الفاخرة بقيمة 572 مليون دولار بيوم وحد

الإثنين 10/يونيو/2024 - 02:21 م
أصول مصر


تلقى العقارات الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة إقبالا واضحا هذا العام من مليارديرات ومليونيرات العالم مع تدفق الأثرياء على شراء المنازل والشقق والفيلات الفاخرة ولاسيما في إمارة دبي التي شهدت اليوم الاثنين 10 يونيو بيع حوالي  1000 صفقة بقيمة 2.1 مليار درهم أو 572 مليون دولار في يوم وحد منها بيع شقتين بمبلغ 270 مليون درهم أو ما يقترب من 74 مليون دولار منها شقة بسعر 148 مليون درهم أو أكثر من 40 مليون دولار والأخرى بحوالي  122 مليون درهم بما يزيد عن  33 مليون دولار.


انتعاش سوق العقارات الفاخرة في إمارة دبي بقيادة الأثرياء الأجانب 


وأعلنت اليوم الاثنين دائرة الأراضي والأملاك في دولة الإمارات العربية المتحدة أن سوق العقارات الفاخرة في إمارة دبي  شهدت صفقة بيع شقة سكنية في جزيرة جميرا باي ضمن مشروع "بولجاري لايت هاوس" تبلغ مساحتها 11.6 ألف قدم مربعة أي ما يعادل 12712 درهم للقدم المربعة الواحدة بسعر 148 مليون درهم أو أكثر من 40 مليون دولار.

وأوضحت دائرة الأراضي والأملاك في دولة الإمارات العربية المتحدة أن سوق العقارات الفاخرة في إمارة دبي يلقى تدفقا من أثرياء العالم مع بيع شقة سكنية ثانية في يوم واحد في منطقة نخلة جميرا بسعر 122 مليون درهم (ما يزيد عن  33 مليون دولار ) ضمن مشروع "Six Senses Residences" وتبلغ مساحتها 26.5 ألف قدم مربعة أي ما يعادل 4601 درهم للقدم المربعة الواحدة.


وجاء في تقرير من دائرة الأراضي والأملاك في دولة الإمارات العربية المتحدة أن قطاع العقارات الفاخرة حقق ارتفاعا في مبيعات المنازل التي تبلغ قيمتها 10 ملايين دولار فأكثر في إمارة دبي بأكثر من 6% خلال الربع الأول من العام الحالي مقارنة بالعام الماضي، مع عدم ظهور بوادر تذكر على تراجع طلب أثرياء العالم على المنازل الفاخرة في الإمارة.


مبيعات العقارات الفاخرة في إمارة دبي تتجاوز 105 منازل بقيمة إجمالية 1.73 مليار دولار الربع الماضي


وارتفعت مبيعات العقارات الفاخرة في إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة إلى 105 منازل بقيمة إجمالية 1.73 مليار دولار في الفترة من يناير هذا العام إلى مارس الماضي مقارنة مع حوالي 1.6 مليار دولار خلال نفس الشهور الثلاثة من العام الماضي حيث تسعى إمارة دبي إلى تنمية اقتصادها من خلال السياحة وبناء مركز مالي محلي وجذب رؤوس أموال أجنبية بما في ذلك إلى قطاع العقارات وخصوصا الفاخرة.


وهيمن المشترون الأثرياء الذين يدفعون نقدًا على انتعاش مبيعات العقارات الفاخرة في إمارة دبي في دولة الإمارات العربية المتحدة  بقيادة جزيرة نخلة جميرا، وهي جزيرة اصطناعية على شكل نخلة، والتي سجلت أكثر رواجا إذ استحوذت على 36.3% من المبيعات من حيث القيمة الإجمالية، تليها جزيرة خليج جميرا ودبي هيلز استيت.


استمرار تدفق الأغنياء الأجانب على شراء أغلى العقارات الفاخرة في إمارة دبي


وأكدت دائرة الأراضي والأملاك في دولة الإمارات العربية المتحدة أن استمرار تدفق الأجانب من أصحاب الثروات الصافية العالية الذين يتنافسون على أغلى العقارات الفاخرة في إمارة دبي التي تستفيد من القدرة النسبية على تحمل تكاليف منازلها الراقية إذ يمكن للمشترين الأثرياء شراء مساحات سكنية تبلغ نحو 91 مترًا مربعا مقابل مليون دولار، أي "نحو 3 - 4 أمثال ما تحصل عليه في معظم المدن العالمية الكبرى مثل لندن.


وخالفت إمارة دبي الغنية أيضا الاتجاه السائد من انخفاض أسعار العقارات الفاخرة في مدن مثل لندن ونيويورك العام الماضي، مسجلة مكاسب في خانة العشرات حيث اشترى الأغنياء ما يقرب من 1100 عقار فاخر في دبي تزيد أسعار الوحدة منها على 10 ملايين دولار و25 مليون دولار خلال 10 سنوات منذ عام 2015 وحتى الربع الأول من العام الحالي علاوة على أن التوقعات المستقبلية تشير إلى مزيد من النمو في أسعار الشراء والإيجارات خلال العامين المقبلين كما أن مستقبل القطاع العقاري يشير إلى استمرار الإقبال لاسيما مع وجود التأشيرات السياحية والإقامات المختلفة الطويلة التي جذبت الكثيرين إلى دولة الإمارات العربية المتحدة.