«بالم هيلز» تتصدر مبيعات العقارات لأول مرة خلال الربع الأول من 2025

نجحت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في صدارة مبيعات السوق العقاري المصري خلال الربع الأول من عام 2025، متجاوزة مجموعة طلعت مصطفى.

وبحسب تقرير شركة “ذا بورد كونسالتنج”، حققت بالم هيلز مبيعات تعاقدية بلغت نحو 80.2 مليار جنيه خلال الربع الاول من عام 2025، مقارنة بـ 28.9 مليار جنيه في نفس الفترة من عام 2024، محققة نمواً قياسياً بنسبة تفوق 176%

القطاع العقاري يسجل نمواً بنسبة 35% خلال الربع الأول من 2025

سجلت مبيعات أكبر 10 مطورين عقاريين في مصر خلال الربع الأول من عام 2025 ما قيمته 292 مليار جنيه، بزيادة تقارب 35% عن الفترة نفسها من عام 2024 وفقًا لتقرير صادر عن شركة “ذا بورد كونسالتنج” لكن هذه الزيادة تبدو مختلفة عند تحويل الأرقام إلى الدولار الأمريكي، وهو ما يكشف صورة أكثر دقة عن أداء السوق.

في عام 2024، كان متوسط سعر صرف الدولار يدور حول 31.5 جنيهًا، بينما ارتفع في 2025 إلى ما بين 50 و51 جنيهًا، أي ما يعادل انخفاضًا فعليًا في القيمة الدولارية للمبيعات بنسبة تقارب 36%، رغم الزيادة الكبيرة الظاهرة بالعملة المحلية.

من ناحية القيمة بالجنيه، تُعد الأرقام ضخمة، إذ تم بيع وحدات بقيمة إجمالية 292 مليار جنيه خلال ثلاثة أشهر فقط، وهو ما يعادل بيع نحو 18,500 وحدة، بمتوسط سعر 16 مليون جنيه للوحدة الواحدة.

هذا الأداء يعكس ديناميكية قوية في سوق التطوير العقاري المحلي من حيث الحجم والقيمة الاسمية، لكنه في الوقت نفسه يُظهر تحديات تتعلق بالقوة الشرائية الحقيقية، والاستثمار الأجنبي، عند تقييم السوق بالدولار الأمريكي