خفض غرامات التأخير وجدولة المستحقات دون فوائد.. «العاصمة الإدارية» تُمدد فترة الحوافز للمطورين

اعلن المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، إن الشركة قد مددت العمل بالحوافز والتيسيرات الممنوحة لشركات التطوير العقاري لمدة 6 أشهر إضافية، لتنتهي في نوفمبر المقبل، وذلك في إطار دعم الشركات وتحفيزها على استكمال مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وأوضح خالد عباس، أن هذا التمديد يُعد الثاني من نوعه، حيث سبق منْح المطورين مهلة مماثلة بدأت في ديسمبر 2024 وانتهت في مايو الماضي،وتشمل الحوافز المقررة:

خفض غرامات تنفيذ المشروعات بنسبة تصل إلى 50% في حال السداد الفوري، إمكانية جدولة الغرامات لمدة 12 شهرًا دون فوائد، منح حوافز تشجيعية للمطورين الذين أنجزوا 85% من واجهات مشروعاتهم.

ذلك بالإضافة إلى خفض غرامات التأخير على الأقساط بنسبة 50% عند جدولة المتأخرات، و إعادة النظر في الأراضي التي لم تحقق نسب التنفيذ المطلوبة، تمهيدًا لاتخاذ قرارات بشأنها.

ويأتي هذا القرار في إطار حرص شركة العاصمة الإدارية على دفع عجلة التنمية، وتشجيع المطورين الجادين على الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.

420 مليار جنيه حجم الأصول المستهدف في "العاصمة الإدارية" بنهاية 2025 

و قد توقع رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن تصل قيمة أصول الشركة إلى نحو 420 مليار جنيه بنهاية العام الجاري 2025، مقارنة بـ350 مليار جنيه في الوقت الحالي، مدفوعة بالتوسع في مشروعات البنية التحتية والمرافق، إلى جانب استمرار تنمية الأحياء السكنية والتجارية في مختلف مناطق العاصمة.

وأشار إلى أن الشركة بصدد الانتهاء من عملية إعادة التقييم المالي والفني للأصول، تمهيدًا للطرح المرتقب في البورصة المصرية، لافتًا إلى أن الإعلان عن التفاصيل الكاملة الخاصة بعملية الطرح سيتم فور اعتماد التقييم رسميًا.

وأوضح عباس أن القيمة الإجمالية المستهدفة لأصول الشركة قد تتجاوز حاجز التريليون جنيه بعد الانتهاء من التقييم الجديد، وهو ما يمثل قفزة كبيرة مقارنة بالقيمة الحالية، ما يعكس حجم النمو الكبير في استثمارات ومشروعات العاصمة الإدارية خلال الفترة الماضية.

وعلى مستوى المبيعات المستهدفة، أشار رئيس مجلس الإدارة إلى أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تتراوح بين 20 و22 مليار جنيه خلال عام 2025، موضحًا أن هذا الهدف يأتي بدعم من تقدم 32 شركة تطوير عقاري للحصول على 16 قطعة أرض ضمن الطرح الذي أطلقته الشركة بمنطقة R8.

وأضاف أن بعض الطروحات شهدت إقبالًا كبيرًا من قبل المطورين، ما يعكس حجم الثقة المتزايدة في فرص الاستثمار بالعاصمة الإدارية، مؤكدًا أنه سيتم الإعلان عن أسماء الشركات الفائزة بتلك الأراضي بعد انتهاء عطلة عيد الأضحى.

ضخ استثمارات بقيمة 40 مليار جنيه خلال العام الحالي

وفيما يتعلق بمشروعات البنية التحتية، كشف عباس عن اعتزام الشركة ضخ استثمارات بقيمة 40 مليار جنيه خلال العام الحالي، تشمل تنفيذ المرحلة الأولى من محطة مياه ضخمة بطاقة 400 ألف متر مكعب يوميًا، بإجمالي استثمارات تبلغ نحو 20 مليار جنيه، إلى جانب استكمال أعمال المرافق داخل الأحياء.

كما أشار إلى بدء العمل في المنطقة الصناعية الجديدة بالعاصمة خلال الشهرين المقبلين، بمساحة 1800 فدان، في ظل الإقبال المتزايد من المستثمرين، موضحًا أن الطلبات المقدمة حتى الآن تجاوزت 3000 فدان، ما دفع الشركة للتخطيط لطرح مرحلة ثانية من هذه المنطقة لتلبية الطلب المرتفع.