السوق الأمريكي.. انخفاض طفيف في أسعار الرهن العقاري

شهدت أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة تراجعًا طفيفًا ليبقى متوسط سعر القرض السكني الثابت لمدة 30 عامًا عند 6.56%، مقارنة بنسبة 6.58% في الأسبوع السابق، وفقًا لبيان مؤسسة "فريدي ماك". 

وعلى الرغم من هذا الانخفاض الطفيف، فإن تأثيره على السوق العقاري لا يزال محدودًا وبطيئًا، حيث يواصل المشترون الانتظار لأسعار وفوائد أقل، مما أبقى حركة الصفقات منخفضة.

 السوق العقاري الأمريكي

وأظهر تقرير الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تراجع عقود شراء المنازل المستعملة للشهر الثاني على التوالي خلال يوليو، وسط ضعف الطلب. 

وبالتزامن مع ذلك، بدأ البائعون في سحب منازلهم من السوق، حيث انخفض عدد المنازل المعروضة بنحو 14 ألف منزل مقارنة بشهر مايو، وهو أول انخفاض منذ يوليو 2023، حسب بيانات منصة Redfin.

وأوضح كبير الاقتصاديين في Redfin أن المخاوف بسبب الأسعار المرتفعة وأسعار الفائدة والتقلبات الاقتصادية تؤثر على سلوك كل من المشترين والبائعين، مما يعكس حالة من الحذر في سوق العقارات الحالي.