«مدينة مصر» تستهدف التوسع محليًّا وإقليميًّا.. وتوقيع عقود مقاولات بقيمة 13 مليار جنيه

تحقق شركة «مدينة مصر» نتائج مميزة على مستوى التنفيذات والتوسعات والمبيعات، بما يعكس نجاح الإستراتيجية المتبناة من الشركة، واتخاذ إجراءات مدروسة لتحقيق أفضل النتائج.

وكشف المهندس عبد الله سلام – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «مدينة مصر» – عن خطط الشركة للتوسعات في السوق المحلية والسوق الدولية، وكذلك رؤيته لمستقبل القطاع العقاري في ظل التحديات الأخيرة.

وأوضح أن الشركة تستهدف إسناد عقود مقاولات بقيمة 13 مليار جنيه.

تأسيس صندوق عقاري

تقدمنا بطلب إلى الجهات التنظيمية لتأسيس صندوق استثمار عقاري برأس مال 300 مليون جنيه

وأضاف أن الشركة تقدمت بطلب إلى الجهات التنظيمية لتأسيس صندوق استثمار عقاري برأس مال 300 مليون جنيه، وكانت شركة «مدينة مصر» أطلقت منصة SAFE للاستثمار العقاري الجزئي، وهي الأولى من نوعها في السوق المصرية، وتقدمت رسميًّا للحصول على اعتماد من الهيئة العامة للرقابة المالية وفق الإطار التنظيمي الجديد لهذا النوع من الاستثمارات.

توسعات

مفاضلة بين 3 قطع أراضٍ في السعودية بمساحات بين 300 و500 ألف متر لتنفيذ مشروع عمراني بمدينة الرياض 

وقَّعنا مذكرة تفاهم مع «وهيج» العقارية بهدف استكشاف فرص التوسع الإستراتيجي في المملكة العربية السعودية

وقال عبد الله سلام إن «مدينة مصر» تُفاضِل بين 3 قطع أراضٍ في السعودية لتنفيذ مشروع عمراني بمدينة الرياض، وتتراوح مساحات الأراضي بين 300 و500 ألف متر مربع، ووقَّعت «مدينة مصر» في يونيو الماضي مذكرة تفاهم مع شركة «وهيج» العقارية – المطور العقاري السعودي – بهدف استكشاف فرص التوسع الإستراتيجي في المملكة العربية السعودية، وتسعى هذه الاتفاقية إلى توظيف الخبرات التي يحظى بها الشركاء لتطوير مشروعات عقارية ابتكارية، وترسيخ مكانة «مدينة مصر» في الأسواق الإقليمية.

بدء إجراءات تأسيس شركة تابعة في إمارة دبي تحت اسمCities of the World

كما بدأت الشركة إجراءات تأسيس شركة تابعة مملوكة بالكامل لها في إمارة دبي تحت اسم Cities of the World ضمن خطتها للتوسع الإقليمي، وأكد الرئيس التنفيذي لشركة «مدينة مصر» أن الشركة لديها حماس للتوسع العالمي والإقليمي.

التسليمات

تسليم 1500 وحدة سكنية خلال العام الجاري 

21.3 مليار جنيه مبيعات تعاقدية حققتها الشركة في النصف الأول من 2025

وتستهدف شركة «مدينة مصر» تسليم 1500 وحدة سكنية خلال العام الجاري، وقد قامت الشركة خلال النصف الأول من 2025 بتسليم 521 وحدة، وحققت شركة «مدينة مصر» خلال النصف الأول من 2025 مبيعات تعاقدية بقيمة 21.3 مليار جنيه، وهي زيادة سنوية بنسبة 1.1%.

وخلال الربع الثاني من عام 2025 بلغت المبيعات التعاقدية 10 مليارات جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 65%، مقابل 6.1 مليارات جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، وهو ما يعكس ارتفاع الطلب على المشروعات الجديدة للشركة.

وبلغت الإيرادات 4.8 مليارات جنيه خلال النصف الأول من عام 2025، وهو نمو سنوي بمعدل 7%، بفضل ارتفاع معدلات الطلب والنمو القوي للمبيعات التعاقدية.

وبلغ إجمالي الاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 2.9 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025، وهو نمو سنوي بمعدل 55.7%، مقابل 1.8 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، في إطار تسريع وتيرة التنفيذ والتسليم بمختلف المشروعات، وخلال الربع الثاني منفردًا بلغ إجمالي الاستثمارات 1.3 مليار جنيه، بزيادة سنوية 70.9%.

محفظة الأراضي

وتمتلك «مدينة مصر» محفظة أراضٍ بمساحة 12.8 مليون متر مربع في 30 يونيو 2025، وتتميز محفظة أراضي الشركة بمواقع إستراتيجية بالقاهرة الكبرى (مثل مشروعَي «تاج سيتي» و«سراي»)، فضلًا عن المساحات الجديدة في مشروعات مدينة المستقبل وهليوبوليس الجديدة.

ويمثل مشروع «سراي» 43% من إجمالي محفظة أراضي الشركة في 30 يونيو 2025، في حين مثَّل مشروع «تاج سيتي» 28.4%، ومشروع «زهو أسيوط» 3.4%، ومثَّلت نسبة المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة 25.3% من إجمالي محفظة أراضي الشركة بنهاية النصف الأول من العام.

وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها بمشروع «تاج سيتي» نحو 78.3% من مساحة أراضي المشروع في نهاية يونيو 2025، مع عدم وجود أي أراضٍ لمشروعات سكنية لم يتم طرحها، في حين مثَّلت المشروعات غير السكنية التي لم يتم طرحها بعدُ 21.7%.

وفي مشروع «سراي» بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير نحو 67% من إجمالي مساحة المشروع بنهاية يونيو 2025، في حين مثَّلت المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم طرحها بعدُ 18.3% و14.7% على التوالي.

وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها في محافظة أسيوط في صعيد مصر نحو 26.5% من مساحة أراضي الشركة في محافظة أسيوط في نهاية يونيو 2025، فيما تمثل مساحة المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم إطلاقها 65.4% و8.1% على التوالي من إجمالي مساحة أراضي الشركة في هذه المحافظة.

وتقوم الشركة حاليًّا بتطوير مشروع «ذا بترفلاي» على مساحة مليون متر مربع في مدينة المستقبل، وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها نحو 91.1% من مساحة المشروع في نهاية يونيو 2025، فيما تمثل مساحة المشروعات غير السكنية التي لم يتم إطلاقها 8.9% من إجمالي مساحة أرض المشروع.

تلالا

وحدات مشروع «تلالا» في مدينة هليوبوليس الجديدة تُطرَح كاملة التشطيب

وأطلقت شركة «مدينة مصر» أحدث مشروعاتها «تلالا» في مدينة هليوبوليس الجديدة، باستثمارات تصل إلى 90 مليار جنيه، وقال المهندس عبد الله سلام إن الشركة تطرح وحدات المشروع كاملة التشطيب، وذلك في إطار رغبتها في سرعة إشغال تلك الوحدات وتحقيق التنمية السريعة بالمشروع.

وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات من المشروع تُقدَّر بنحو 202 مليار جنيه، ويمتد المشروع على قطعتَي أرض بإجمالي مساحة 491.41 فدانًا، وينقسم إلى مرحلتين؛ الأولى تقع على مساحة 246.31 فدانًا، أما المرحلة الثانية فتقع على مساحة 245.12 فدانًا.