«تطوير مصر» تدرس فرصًا للتوسع في المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان

توسعت شركة «تطوير مصر» منذ انطلاقها في السوق المصرية عام 2014 بصورة مدروسة، مدعومة بخبرات القيادات التنفيذية للشركة، بما ساهم في تحقيق أعلى عوائد على الاستثمار بالمشروعات للعملاء.

وبدأت شركة «تطوير مصر» في اتخاذ خطوات نحو التوسع الخارجي؛ إذ وقَّعت في مارس 2023 مذكرة تفاهم مع وزارتَي الإسكان والاستثمار لتسهيل الدخول إلى السوق السعودية، وفي مايو 2023 دخلت في شراكة إستراتيجية مع «نايف الراجحي الاستثمارية» لتكوين شركة مقرها في السعودية لتنفيذ مشروعات عقارية في المملكة ومصر.

نأمل بنهاية العام الجاري توقيع اتفاقية للتوسع في سلطنة عُمان

وأكد الدكتور أحمد شلبي – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر» – أن الشركة تدرس فرصًا للتوسع في المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان، وتأمل «تطوير مصر» بنهاية العام الجاري في توقيع اتفاقية للتوسع في سلطنة عُمان والإعلان عن تفاصيل مشروع بالمملكة.

سوق سلطنة عُمان جاذبة وتتسم بالاستقرار الاقتصادي والرؤية الواضحة من قِبَل الحكومة

ولفت إلى أن سوق سلطنة عُمان جاذبة وتتسم بالاستقرار الاقتصادي والرؤية الواضحة من قِبَل الحكومة، كما أن الموقع المميز والطلب الكبير من عوامل الجذب التي تضمن نجاح المشروعات.

وزير الإسكان العُماني قام بجولة بمقر شركة «تطوير مصر» وبعدد من مشروعات الشركة

وزار الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي – وزير الإسكان العُماني – في وقت سابق مقر شركة «تطوير مصر»، وقام بجولة في عدد من مشروعات الشركة، واستمرت الجولة 5 ساعات، وهي خطوة تعكس حرص المسؤولين بسلطنة عُمان على تحفيز وجذب الشركات المصرية الكبرى والاستفادة من تجاربها في التنمية العمرانية.

الخدمات المتكاملة

تركيز على التوسع في الأنشطة الخدمية والفندقية

وقال الدكتور أحمد شلبي إن شركة «تطوير مصر» ستركز في المرحلة القادمة على التوسع في الأنشطة الخدمية التي تسهم بدورها في خلق تجربة الحياة المتكاملة وتوفر أعلى مستوى من السعادة والرفاهية للعملاء، إذ تستهدف الشركة التوسع في نشاط الفنادق والشقق الفندقية والخدمات التجارية والإدارية والترفيهية.

وأوضح أن الشركة ستقوم بإطلاق خدمات مميزة بمشروعها «ألمونت جلالة» بالعين السخنة، مثل مطاعم على البحر واللاجون، بالإضافة إلى مشروع ضخم على البحر سيتم الإعلان عن تفاصيله قريبًا.

إطلاق علامتنا التجارية الأولى في قطاع الضيافة «باي هاوس – Bay House» بشراكة إستراتيجية مع شركة Brassbell

وأطلقت شركة «تطوير مصر» علامتها التجارية الأولى في قطاع الضيافة تحت اسم «باي هاوس-Bay House»، وذلك من خلال شراكة إستراتيجية مع شركة «براسبل-Brassbell» المتخصصة في خدمات الضيافة الذكية، وتأتي هذه الخطوة في إطار التزام «تطوير مصر» بتقديم تجربة متكاملة وقيمة مضافة لعملائها داخل مشروعاتها المستدامة والذكية.

وتوجد علامة «باي هاوس» حاليًّا في مشروعات «تطوير مصر» بالساحل الشمالي، وهي: «دي باي D-Bay»، و«فوكا باي Fouka Bay».

المبيعات والتسليمات

وحققت شركة «تطوير مصر» مبيعات تعاقدية بقيمة 12 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025.

700 وحدة تم بيعها خلال أول 6 أشهر من العام الجاري

وتصدَّر مشروع «بلومفيلدز» في «مستقبل سيتي» المبيعات خلال الفترة، إذ بلغت الوحدات المبيعة في المشروع 280 وحدة، يليه «ألمونت الجلالة» في العين السخنة بـ 190 وحدة، ثم «سولت» بـ 160 وحدة، و«فوكا باي» بـ 40 وحدة، بالإضافة إلى 30 وحدة في كلٍّ من «دي باي» و«ريفرز» بالساحل الشمالي، وبلغ إجمالي الوحدات المبيعة نحو 700 وحدة خلال الأشهر الستة الأولى من العام.

وحققت الشركة هذا الأداء بفضل برنامج REACH الذي أُطلِق مطلع 2025، ويقدم خطط سداد مرنة تصل إلى 15 عامًا، وهو ما ساعد على جذب شرائح أوسع من العملاء وتعزيز الطلب على مشروعات الشركة.

14 مليار جنيه استثمارات مستهدف ضخها في الإنشاءات خلال 2025

في سياق متصل، سلَّمت الشركة 700 وحدة سكنية حتى الآن من بين 2000 وحدة تستهدف تسليمها بحلول نهاية العام، كما ضخت 7 مليارات جنيه استثمارات خلال النصف الأول، ضمن خطة تستهدف إجمالي استثمارات بقيمة 14 مليار جنيه خلال العام الجاري.

أطلقنا أول برنامج متعدد لإصدار سندات توريق بقيمة إجمالية 20 مليار جنيه على مدار خمس سنوات

وفي خطوة تمويلية بارزة، أطلقت «تطوير مصر» أول برنامج متعدد لإصدار سندات توريق بقيمة إجمالية 20 مليار جنيه على مدار خمس سنوات، بالتعاون مع «البنك العربي الإفريقي الدولي» و«بنك الاستثمار الأهلي فاروس»، بهدف دعم وتيرة التنفيذ والتوسع في المشروعات الجديدة.

محفظة الأراضي

وتبلغ محفظة «تطوير مصر» 7.4 ملايين متر مربع، تضم أكثر من 34 ألف وحدة عبر ستة مشروعات رئيسية، في أربع وجهات إستراتيجية، وبلغت مبيعاتها التعاقدية التراكمية 91 مليار جنيه لنحو 16.8 ألف وحدة.

نستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية 35 مليار جنيه بنهاية العام الجاري

وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات بـ 35 مليار جنيه خلال عام 2025، مع الحفاظ على التوسع الذكي والمستدام.

التوسع داخل مصر

نطبق إجراءات قوية للحوكمة.. والشركة ستكون جاهزة للطرح بالبورصة خلال سنتين

وأشار إلى أن الشركة تطبق منذ عامين إجراءات قوية للحوكمة، وتم التركيز على إدخال الخبرات والكفاءات، وتم إجراء تغييرات هيكلية في مجلس إدارة الشركة في الفترة الأخيرة، ويتم التحضير لتصبح «تطوير مصر» خلال سنتين جاهزة للطرح بالبورصة.

وشدد على أن الخطوات التوسعية للشركة تتم دراستها بعناية شديدة، وتدرس الشركة حاليًّا فرصًا بالبحر الأحمر والساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها.

وقال الدكتور أحمد شلبي إن المشروعات الكبرى التي نفذتها الدولة المصرية خلال السنوات العشر الأخيرة ساهمت في خلق نهضة عمرانية جديدة في مصر؛ إذ خلقت المدن الجديدة الذكية ومشروعات البنية الأساسية والمرافق فرصًا استثمارية كبرى للمطورين، ودفعت نحو التوسع والتنافس لتنفيذ مشروعات مميزة.

وأشار إلى أن تلك المشروعات ساهمت في صقل خبرات المطورين وجعلتهم مؤهلين للتوسع خارجيًّا وتصدير خبراتهم.

وأضاف: «المشروعات التي نفذتها الدولة في العلمين الجديدة، مثل الأبراج والمشروعات الخدمية المميزة، ساهمت في جذب أنظار العملاء والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم إلى المنطقة وإلى الساحل الشمالي كله، وهو ما خلق ترويجًا وعرَّف العملاء بالمشروعات المميزة المنفذة من قِبَل القطاع الخاص في الساحل الشمالي، وهو ما خلق «براند» للشركات المصرية».

وأوضح أن ذلك هو ما يُطلَق عليه التكامل بين الدولة والقطاع الخاص لتحقيق التنمية؛ فالدولة لها دور هام في القطاع، وهو التنظيم والرقابة والتحفيز والتدخل بتنفيذ مشروعات رائدة تعمل على خلق نِقَاط جذب لرؤوس الأموال.