هيئة المجتمعات تطرح قطعة أرض بتخصص شقق فندقية بالعاصمة الإدارية بسعر 75 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح  قطعة أرض بتخصص شقق فندقية بمدينة العاصمة الإدارية بمساحة 2,992 متر مربع للبيع بنظام التخصيص الفوري  بسعر متر حوالي25,195 جنيه ليصل الاجمالي نحو  75.38 مليون جنيه بخلاف الفوائد المقررة على الاقساط .

وتقع قطعة الأرض في المجاورة السابعة d7- الحي السكني الثالث r3 في العاصمة الإدارية ، ويلتزم المطور بسداد 10 % جدية حجز .

الاشتراطات البنائية:

وتتمثل الاشتراطات البنائية لقطعة الارض بألا تزيد النسبة البنائية للاراضى المخصصة للسكان عن 30% من المساحة المخصصة، والارتفاع المسوح به أرضي + 3 أدوار متكررة وبما لا يخالف قيود الارتفاع بالمنطقة، والردود 6 م من جميع الجهات، والالتزام بالحصول علي موافقة الجهات المعنية.

و المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة .

مدة التنفيذ وطريقة السداد

 مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الارض، وبالنسبة لطريقة السداد، فيتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص )، بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء).

و يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6  اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

 على أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).