"الماجدية" توقع اتفاقية تطوير مشروع عقاري بقيمة مليار ريال في الرياض مع صندوق "جدوى 47"

وقعت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" اتفاقية استثمار مع صندوق جدوى (47)، المدار من قبل شركة جدوى للاستثمار، ومع مالك الأرض، لتطوير مشروع عقاري نوعي متعدد الاستخدامات على طريق الملك سلمان في الرياض، بجوار محطة ساب.

وبموجب الاتفاقية، تم تعيين دار الماجد العقارية مطوراً حصرياً للمشروع، على أن تُقدّم الأرض، التي تبلغ مساحتها 8,087.96 متر مربع، كحصة عينية في الصندوق بقيمة تقديرية تصل إلى نحو 259 مليون ريال. كما تمتلك الشركة حق الاكتتاب النقدي في وحدات الصندوق بما يصل إلى 50 مليون ريال.

 التكلفة الإجمالية للمشروع 

وأشارت الشركة إلى أن التكلفة الإجمالية للمشروع قد تصل إلى نحو مليار ريال وفق التقديرات الأولية، على أن يتم تحديدها بشكل أدق بعد استكمال الدراسات الفنية والحصول على الرخص اللازمة. 

ويتوقع أن يشمل المشروع أكثر من 350 وحدة سكنية، إضافة إلى مسطحات تجارية وإدارية ومكتبية تتجاوز 20 ألف متر مربع، مع توقيع اتفاقية تطوير مستقلة لاحقاً بعد استكمال إجراءات الحصة العينية والصندوق.

الماجدية

وأكدت "الماجدية" أنها ستحصل بموجب الاتفاقية على 15% رسوم تطوير، و25% حافز أداء، و2.5% سعي بيع، بالإضافة إلى عوائد الاستثمار في حال مشاركة الشركة بمبلغ 50 مليون ريال. 

وأوضحت أن الأثر المالي للاتفاقية سيظهر بعد اكتمال هيكلة الصندوق وبدء مراحل التطوير، في إطار استراتيجية الشركة للتوسع وتعزيز محفظتها العقارية عبر الشراكات مع ملاك الأراضي والصناديق الاستثمارية المتخصصة.