سوق العقارات في أبو ظبي ينمو 43.3% خلال 9 أشهر

ارتفعت قيمة التصرفات العقارية في سوق العقارات في أبوظبي بنسبة 43.3% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 على أساس سنوي، لتصل إلى 94 مليار درهم (25.5 مليار دولار)، وفق بيانات مركز أبوظبي العقاري.

وارتفع عدد المعاملات في أبوظبي إلى 29,400 معاملة بزيادة 48% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وتصدّرت مبيعات ومشتريات العقارات المشهد بقيمة 61.8 مليار درهم (16.8 مليار دولار) عبر 16,887 معاملة، فيما بلغت قيمة الرهون 32.2 مليار درهم (8.7 دولار) من خلال 12,666 معاملة، ما يعكس توازنًا لافتًا بين نشاط المستثمرين والمشترين النهائيين، إضافة إلى استمرار الثقة بأدوات التمويل المتاحة.

وارتفعت مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي إلى 21.9 مليار درهم (5.9 مليار دولار) في النصف الأول من 2025 مقارنة بـ 20.2 مليار درهم (5.5 مليار دولار) في الفترة نفسها من 2024، فيما حقق قطاع الإنشاءات نموًا نسبته 10% ليصل إلى 57.5 مليار درهم (15.6 مليار دولار)، لترتفع القيمة المجمّعة للقطاعين إلى 79.5 مليار درهم (21.6 مليار دولار) وتشكل 24% من الناتج المحلي غير النفطي للإمارة.

الاستثمار الأجنبي المباشر 

ووصل الاستثمار الأجنبي المباشر للأفراد في القطاع العقاري إلى 6.2 مليار درهم (1.6 مليار دولار) حتى الربع الثالث من 2025 بزيادة 35%، بمشاركة مستثمرين من 97 جنسية، أبرزهم من روسيا والصين وبريطانيا وفرنسا وكازاخستان وأميركا.

واستحوذت المناطق الاستثمارية على 74% من إجمالي الاستثمارات العقارية، مع ارتفاع قيمتها بنسبة 66% إلى 35 مليار درهم (9.5 مليار دولار) مقارنة بـ 21 مليار درهم (5.7 مليار دولار) خلال الفترة نفسها من 2024.

وشهد العام تسجيل 40 مشروعًا عقاريًا جديدًا، بالإضافة إلى زيادة تراخيص المهن العقارية بنسبة 47% إلى 2,411 ترخيصًا خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025.

ويواصل مركز أبوظبي العقاري دفع التحول الرقمي في السوق عبر مبادرات تشمل خدمة البيع والشراء الرقمية ومنصة "مضمون" والخريطة التفاعلية، ما رسّخ مكانة أبوظبي بوصفها إحدى أكثر الوجهات العقارية جاذبية وشفافية في المنطقة.