برايم للإدارة الفندقية: تنظيم وتحويل الشقق السكنية إلى فندقية وفق ضوابط السياحة والإسكان

معتز أمين: ترخيص المباني تحت الإنشاء كشقق فندقية يواجه تحديات بسبب تداخل اختصاصات السياحة والإسكان

قال معتز أمين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة برايم للإدارة الفندقية، إن المجموعة متخصصة في تطوير وتشغيل الشقق الفندقية، مشيرًا إلى أن السوق يشهد تحولًا واضحًا من مفهوم «الشقق المفروشة» إلى «الشقق المخدومة» وفق معايير فندقية واضحة.

وأوضح أمين أن الشركة سعت، بالتعاون مع وزارة السياحة ووزارة الإسكان ورئاسة مجلس الوزراء، إلى تقنين هذا النشاط، وهو ما أسفر عن صدور قرار من وزارة السياحة يتيح ترخيص الشقق المفروشة كشقق فندقية، وفق ضوابط وشروط محددة، أهمها الالتزام بمواصفات الأمن والسلامة والنظافة، باعتبارها الركائز الأساسية لهذا المنتج، والتي تتطلب وجود شركات متخصصة تعمل باحترافية ومعايير واضحة لتحويل الوحدات إلى منتج فندقي حقيقي.

وأشار إلى صدور قرار أن أي مبنى يضم حدًا أدنى 8 وحدات يمكن تحويله إلى شقق فندقية، بما يسهم في تنظيم السوق وتحديد نطاق واضح للنشاط.

وأضاف أن وزارة الإسكان أصدرت بدورها قرارًا يتيح تحويل استخدام المباني من سكني أو إداري أو تجاري إلى فندقي دون تحصيل رسوم، إلا أنها اشترطت عدم إصدار أي تراخيص إلا بعد الحصول على موافقة وزارة السياحة.

وأكد أمين أن آلية الترخيص تعتمد على إشراف وزارة السياحة ومعاينتها للمبنى للتأكد من مطابقته للاشتراطات، قبل استكمال الإجراءات مع وزارة الإسكان، لافتًا إلى أن التحدي الرئيسي يتمثل في المباني التي لا تزال تحت الإنشاء، حيث يثار تساؤل حول كيفية ترخيصها، في ظل اشتراط الحصول أولًا على موافقة السياحة ثم الإسكان.