أيمن عبد الحميد: 70% انخفاض في تكلفة التمويل العقاري على العميل بعد تراجع الفائدة 7.25% خلال 2025

أكد ايمن عبد الحميد العضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقارى «الأولى»، على أن قرار البنك المركزي  فى اجتماعه الأخير بخفض أسعار الفائدة بنسبة 1 % ، يسهم فى خفض تكلفة التمويل العقاري   على العميل بنحو 6 الى 10 % من اجمالي التكلفة التمويلية  بحسب مدة القرض . 

وأشار فى تصريحات خاصة لـ أصول مصر  الى أن عام 2025 شهد قرارات إيجابية من البنك المركزي بخفض اسعار الفائدة ليصل إجمالي الخفض خلال العام الى 7.25 % وهو مايعني الى أن تكلفة  التمويل  العقاري على العميل أنخفضت بنحو 70 % من قيمة التمويل اذا كانت محددة بمدة   10 سنوات . 

وقررت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري، في اجتماعها اليوم الخميس، خفض أسعار الفائدة الرئيسية 100 نقطة أساس.

وانخفضت أسعار عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية إلى 20% و21% و20.5% على الترتيب، كما تراجع سعر الائتمان والخصم إلى 20.5%، ويأتي هذا القرار بناءً على التطورات والتوقعات الاقتصادية الأخيرة.

وكان المركزي قد ثبت سعر الفائدة في اجتماع نوفمبر الماضي انعكاساً لتقييم اللجنة لآخر تطورات التضخم وتوقعاته منذ اجتماعها السابق.

وأوضح بيان البنك المركزي أن المؤشرات العالمية تفيد باستمرار تعافي النمو الاقتصادي، وإن كانت التوقعات لا تزال متأثرة بحالة عدم اليقين بشأن السياسات التجارية واستمرار التوترات الجيوسياسية.

وأضاف أنه إزاء هذه الأوضاع التزمت البنوك المركزية في كل من الأسواق المتقدمة والناشئة بنهج حذر في تيسير سياساتها النقدية".