هيئة المجتمعات تطرح قطعة أرض تجارية في المنيا الجديدة بإجمالي قيمة 11.6 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح فرصة استثمارية جديدة بنظام التخصيص، لإقامة مشروع تجاري بمدينة المنيا الجديدة، وذلك ضمن فئة الأراضي الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، في موقع مميز بالمركز الترفيهي بالحي الخامس.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض 420 مترًا مربعًا، بسعر 27775 جنيهًا للمتر، وبنسبة جدية حجز 10%، مخصصة لإقامة نشاط تجاري، بما يتيح فرصًا واعدة للمستثمرين في منطقة حيوية تشهد نموًا متسارعًا.

ووفقًا للاشتراطات البنائية، لا تتجاوز النسبة البنائية 40% من مساحة الأرض، مع السماح بارتفاع بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، وقيود ارتفاع تصل إلى 12 مترًا، مع الالتزام بالارتدادات القانونية ، وتوفير أماكن انتظار السيارات طبقًا للكود المصري.

وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، مع إمكانية تطبيق نظرية الحجوم، والالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن الجهات المختصة.

أما عن نظام السداد، فيتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل 10% مسددة و15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى المصروفات الإدارية، على أن يتم تقسيط باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري.

وتأتي هذه الفرصة ضمن جهود الدولة لدعم الاستثمار وتنشيط الحركة التجارية بمدينة المنيا الجديدة، وخلق بيئة جاذبة للمشروعات الخدمية والتجارية.