طرح فرصتين استثماريتين بإجمالي 23.564 مترًا مربعًا في حدائق أكتوبر

أعلن جهاز مدينة حدائق أكتوبر عن طرح فرصتين استثماريتين جديدتين لشهر مارس عبر بوابة خدمات المستثمرين المخصصة لإتاحة الفرص الاستثمارية أمام الشركات.

وأوضح الجهاز أن الفرصة الاستثمارية الأولى تتعلق بالقطعة رقم (ca-17) بالمحور الخدمي للمدينة، بمساحة 17,311 م²، وبسعر 16,160 جنيهًا للمتر، بنشاط تجاري/إداري/سكني.

 وتبلغ النسبة البنائية القصوى 30% من إجمالي مساحة الأرض، بارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة، موزعة كالتالي: الأرضي والأول تجاري، الثاني إداري، الثالث سكني، مع ردود 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

وأشار الجهاز إلى أن نظام السداد يتضمن استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية. 

ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى السداد، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

وفيما يتعلق بالفرصة الاستثمارية الثانية، أوضح الجهاز أنها تخص القطعة رقم (ca-33) بالمحور الخدمي، بمساحة 6,253 م²، وبسعر 35,365 جنيهًا للمتر، بنشاط تجاري، وبنسبة بنائية لا تتجاوز 40% من إجمالي مساحة الأرض، والارتفاعات بدروم + أرضي + دورين متكررين، مع ردود 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي، ومدة التنفيذ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

وأضاف أن نظام السداد يتضمن استكمال نسبة 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها، و15% تُسدد خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، مع الالتزام بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

 ويُسدد المتبقي على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يبدأ استحقاق أولها بعد 6 أشهر من الموعد المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تطبيق الأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار وحتى السداد، إضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

وقالت المهندسة سارة جابر، معاون رئيس الجهاز، أن التقديم للحصول على هذه الفرص يتم من خلال بوابة خدمات المستثمرين، مؤكدة حرص جهاز المدينة على طرح فرص استثمارية متنوعة بشكل دوري كل شهر خلال الفترة من 1 إلى 15 من كل شهر عبر البوابة الإلكترونية.