مدير دائرة الشراكة بوزارة الإسكان العمانية: بدء تسليم أول الوحدات السكنية بمدينة السلطان هيثم نهاية 2026.. ودعم حكومي للمطورين في التنفيذ والتسويق
الأهلى صبور وضعت حجر الأساس لـ وادي زها وبدء الانشاءات قريباً
طلعت مصطفي تستعد لوضع حجر الاساس لأول مشروعاتها
متوسط مدة التنفيذ للمشروعات على المساحات حتى 100 فدان 5سنوات
كشف بدرالشكيلي مدير دائرة الشراكة والتعاون الدولي بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عمان ، أن نهاية العام الجاري سيشهد بدء تسليم أول وحدات سكنية بمدينة السلطان هيثم بسلطنة عمان بما يعكس سير الأعمال السريع وحركة التنمية والتطوير .
وأشار فى تصريحات خاصة لـ أصول مصر على هامش معرض MIPIM 2026 -أكبر معرض عقاري فى العالم والمقام بمدينة كان الفرنسية – الى أن شركة الأهلي صبور والتى تقوم بتنفيذ مشروعاً بالشراكة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنةعمان قامت منذ أسبوعين بوضع حجر الأساس للمشروع " وادي زها " ومن المقرر البدء قريباً فى تنفيذ أعمال الاساسات والبنية التحتية .
وتابع “ ستقوم شركة الأهلى صبور بتفيذ 3 مشروعات بمدينة السلطان هيثم فى أحد أميز المواقع بالمدينة ، بأجمالي عدد وحدات 3500 وحدة ”
وتبلغ استثمارات المشروعات الثلاثة التى تنفذها الأهلي صبور في سلطنة عُمان بمدينة السلطان هيثم حوالي 440 مليون ريال عُماني (أي نحو 45 مليار جنيه مصري)، تمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 100 فدان ، وتشمل هذه المشروعات: وادي زها، وادي صفا، ووادي تالا. وقد شكّل إطلاق وادي زها بمساحة 23 فدانًا الانطلاقة الأولى للشركة في السلطنة، حيث شهد المشروع إقبالاً استثنائيًا أدى إلى زيادة عدد وحداته من 760 إلى 950 وحدة، ليعكس ثقة السوق العُماني في خبرات الأهلي صبور الممتدة.
طلعت مصطفي
وأضاف مدير دائرة الشراكة والتعاون الدولي بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني بسلطنة عمان ، أن مجموعة طلعت مصطفى من المتوقع أن تبدأ فى وضع حجر الأساس لأول مشروعاتها قريباً ، وستنفذ المجموعة مشروعين جود ويامال باستثمارات تبلغ 1.5 مليار ريال عُماني، على مساحة تتجاوز 4.9 مليون متر مربع، ويوفران أكثر من 13 ألف وحدة سكنية وفندقية، يتم ربطهما عبر قطار كهربائي حديث.
مدينة السلطان هيثم :
واوضح أن مدينة السلطان هيثم أحد أكبر المشروعات التى تنفذها سلطنة عمان وتم البدء رسمياً فى أعمال التنفيذ خلال عامين وتسير الاعمال بوتيرة سريعة حيث البنية التحتية للمرحلتين الأولي والثانية شبه مكتملة الآن .
وأضاف أن المدينة يعمل بها حالياً 7 شركات تطوير عقاري تشمل طلعت مصطفي والأهلي صبور و الادارك والابرار مشيراً الى أن الاخيرة كانت أول مطور عقاري بدأ العمل بالمدينة وتستعد بنهاية العام الجاري لبدء تسليم أول المشروعات السكنية بها .
وتقع مدينة السلطان هيثم فى مسقط على مساحة 14.8 مليون متر مربع، وهى مدينة حضرية ذكية ومستدامة تستهدف لاستيعاب 100 ألف نسمة وتضم نحو 20 ألف وحدة سكنية اضافة الى مسطحات خضراء على مساحة 2.9 مليون متر مربع
المشاركة بـ MIPIM 2026 :
ويشارك بجناح سلطنة عمان بمعرض MIPIM 2026 وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ومجموعة من كبار المسؤولين والمناطق الاقتصادية اللوجيسيتة بسلطنة عمان بالإضافة الى كبار المطورين .
وتسلط سلطنة عمان خلال مشاركتها بمعرض MIPIM 2026 الضوء على عدد من المشروعات الكبري الجاري تنفيذها حاليا بخلاف مدينة السلطان هيثم وهى كالتالي :
مدينة الثريا :
وتقع فى مسقط على هضبة جبلية على ارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مقابل مدينة العرفان وعلى طول الطريق السريع المتجه إلى دبي.
مشروع الجبل العالي
كذلك تبرز سلطنة عمان مشروع الجبل العالي بمسقط ويتضمن مشروعين رئيسيين: واجهة الجبل الأخضر وهو مشروع تطوير سكني وسياحي ضخم بتكلفة 2.4 مليار دولار، ومشروع واجهة جبل شمس والذي يهدف إلى تنمية المنطقة وإبراز طبيعتها الفريدة من خلال مرافق سياحية وترفيهية متطورة، ويتم تنفيذ كلا المشروعين بالتعاون مع شركات عالمية، ويعكسان رؤية عُمان 2040 من خلال التركيز على الاستدامة والتنمية المحلية.
مدينة صلالة المستقبلية
و تمتد على مساحة 7 كيلومتر مربع، ومن المتوقع أن تحتوي على حوالي 12 ألف وحدة سكنية، بكثافة سكانية تصل إلى 60 ألف نسمة، وستتمتع المدينة ببنية حيوية تضمن مساحات "العيش والعمل"، حيث تتكون من 2.5 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة والخضراء وحدائق مختلفة الاستخدامات كالحدائق الثقافية، والطبيعية، والترفيهية، وواجهة بحرية تجذب الاستثمارات.
الخوير داون تاون
وهو مشروع تجديد حضري يُعيد تشكيل مركز مدينة مسقط ليصبح مركزًا تجاريًا وثقافيًا حيويًا يسهل التنقل فيه سيرًا على الأقدام.
وأوضح أن شركات عديدة أبدت رغبة فى الاستثمار بالخوير داون تاون وتم طرح مناقصة لتنفيذ الجزيرة بها.
التعاون مع المستثمرين :
وشدد على حرص سلطنة عمان على توفير كافةالتسهيلات للمستثمرين فتعتبر المطورين شركاء نجاح والهدف دائما هو انجاح المشروع كما يتم مساعدة المطورين فى التسويق والبيع للمشروعات .
واضاف أن متوسط مدة التنفيذ بالمشروعات 5 سنوات وذلك للمساحات حتى 100 فدان ويتم التنفيذ على مراحل وبتسهيلات حسب طبيعة المشروع وتزيد المدة الزمنية للمشروع حسب مساحة الارض.
