خبرات مجلس الإدارة والإستراتيجية التنفيذية الناجحة تقودان «مصر الجديدة للإسكان» لتحقيق 277% نموًّا في الأرباح

حققت  شركة مصر الجديدة للإسكان فى السنوات الثلاثة الماضية طفرة استثنائية على مستوي الارباح والايرادات وكذلك التنفيذات وابرام تعاقدات مع كبار شركات التطوير العقاري ، لتستعيد دورها كأبرز مطور عام فى مصر . 

مصر الجديدة تستعيد مكانتها كأبرز مطور عام فى مصر 

وتعكس النتائج الاستنثائية التى حققتها شركة مصر الجديدة الاستراتيجية الناجحة لمجلس إدارتها والذى يضم خبرات كبري فى قطاعات المالية والتطوير العقاري والاستثمارات.

فيضم مجلس إدارة الشركة السيد وزير المالية أحمد كجوك عضو مستقل  والمهندس محمد المنشاوي رئيس مجلس إدارة الشركة والذى يمتلك خبرات كبري بقطاع التطوير العقاري ، والدكتور   سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة، وكل من خالد زكريا، وجيهان ممدوح، وعمرو أبو العيون، وحسن الشوربجي، وعصام عبد الفتاح محمد، عضو مجلس إدارة غير تنفيذي، ونفين علي صبور" عضو مستقل " . 

المهندس محمد المنشاوي : نستهدف الاستحواذ على قطع اراض مميزة وتنفيذ مشروعات تحقق اضافة للسوق المصري 

من جانبه قال المهندس محمد المنشاوي رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة ، أن الشركة تتبنى  استراتيجية لإستعادة دورها الرئيسي كمطور عام والذى بدأت ابتكار مفهومه منذ عام  1906 ، كما تحرص الشركة خلال الفترة المقبلة على توسعة محفظة اراضيها بالاستحواذ على قطع مميزة مع تنفيذ مشروعات كبري تحقق قيمة مضافة للسوق المصرية . 

1400 فدان محفظة الاراضى الغير منماة ونحرص على انتقاء شركات ذات خبرات لابرام شراكات استراتيجية 

وأضاف أن محفظة اراضى الشركة الغير منماة حالياً تبلغ 1400 فدان بينما تقارب مساحة الاراضى قيد التنمية والتطوير 3000 فدان . 

خطة متكاملة  لتعظيم العائد من الأصول 

وأوضح أن الاعوام الماضية شهدت ابرام الشركة شراكات مميزة مع كبار مطوري القطاع العقاري المصري من بينهم سوديك ومدينة مصر وام جي جروب  بما يعكس تركيز الشركة على انتقاء شركاء ذات خبرات واسعة لضمان تحقيق أكبر قدر من تعظيم الاصول وتقديم مشروعات تحقق قيمة مضافة للسوق . 

نتائج اعمال استثنائية : 

الدكتور سامح السيد : الشركة واصلت للعام الثالث على التوالي تحقيق طفرة فى الارباح 

من جانبه قال الدكتور  سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، أن الشركة تمكنت للعام الثالث على التوالي من تحقيق ارباح للمساهمين كما ارتفع سعر السهم فى آخر شهر ونصف بنسبة تتخطي الـ 40 % . 

سعر السهم أرتفع 40 % خلال الـ 40 يوم الماضية  

وأوضح أن  إجمالي إيرادات النشاط ارتفع بنسبة 97% ليصل إلى نحو 3.137 مليار جنيه، مقارنة بـ1.055 مليار جنيه خلال 2024، فيما ارتفع مجمل الربح بنسبة 277% إلى 2.867 مليار جنيه، مع صعود هامش مجمل الربح إلى 91% مقابل 72% في العام السابق.

وسجل صافي الربح قبل الضرائب من الأنشطة المستمرة نحو 3.097 مليار جنيه، بزيادة 8% عن 2024، بينما بلغ صافي الربح بعد الضرائب 2.705 مليار جنيه، بارتفاع 6%، إلا أن نصيب السهم في الأرباح تراجع إلى 0.67 جنيه مقابل 1.92 جنيه في 2024، نتيجة زيادة رأس المال بنسبة 200% عبر توزيع أسهم مجانية (سهمين لكل سهم أصلي).

وعلى صعيد المركز المالي، ارتفع صافي رأس المال العامل بنسبة 36.8% ليصل إلى 17.07 مليار جنيه، وزادت حقوق الملكية (دون الفائض القابل للتوزيع) بنسبة 7.5% إلى نحو 9.99 مليار جنيه، بينما ارتفع رأس المال المدفوع بنسبة 200% ليبلغ 1.001 مليار جنيه.

وسجلت الشركة صافي تدفقات نقدية موجبة من أنشطة التشغيل بقيمة 138.2 مليون جنيه مقابل تدفقات سالبة قدرها 4.42 مليار جنيه في 2024، فيما بلغ صافي التدفقات النقدية من أنشطة الاستثمار سالبًا 757.9 مليون جنيه، ومن أنشطة التمويل سالبًا 2.49 مليار جنيه، ما يعكس تحسن إدارة السيولة واستمرار تنفيذ الاستراتيجية لتعظيم العوائد وتحقيق نمو مستدام.

رؤي مبتكرة : 

وأوضح ان الشركة تدرس  العديد من الفرص الاستثمارية المميزة بمختلف قطاعات التطوير العقاري وبمناطق متنوعة ، وتحرص الشركة على اعداد دراسات قوية قبل البدء فى المشروعات وذلك لضمان تقديم المنتج الذي يلبي احتياجات  العملاء ويضمن له تحقيق عوائد مميزة . 

تلقينا عروض لتحويل  200 وحدة سكنية  فى حى مصر الجديدة الى فندقية 

وأضاف أن الشركة تلقت  ها عروض مشاركة من جهتين لتحويل عدد من الوحدات السكنية المملوكة لها في حي مصر الجديدة إلى وحدات فندقية، ضمن خطة لتعظيم العائد من الأصول مشيراً الى ان الشركة تمتلك  حاليًا نحو 200 وحدة سكنية في المنطقة، وتقوم بدراسة أفضل السبل لاستغلالها بما يحقق أعلى عائد استثماري ممكن . 

وأعلنت مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن تلقيها عددًا من العروض الاستثمارية والخطط الاستراتيجية، التي تستهدف تعظيم الاستفادة من محفظة أصولها العقارية، خاصة في منطقتي نيو هليوبوليس ومصر الجديدة.

عرضًا من نادي سماش الرياضي لشراء قطعة أرض بمساحة 30 فدانًا بمنطقة القصبة الخضراء في مدينة نيو هليوبوليس

وأوضحت الشركة، أنها تلقت عرضًا من نادي سماش الرياضي لشراء قطعة أرض بمساحة 30 فدانًا بمنطقة القصبة الخضراء في مدينة نيو هليوبوليس، بهدف إنشاء نادٍ رياضي متكامل.

و أكدت الشركة اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لاستلام منطقة المطاعم داخل حديقة الميريلاند، وذلك بعد انتهاء عقد الإيجار الخاص بها.

وأوضحت أن هذه الخطوة تأتي تمهيدًا لإعادة تطوير المنطقة واستغلالها بشكل يتناسب مع القيمة التاريخية والموقع المتميز للحديقة.

وأوضح  الدكتور  سامح السيد أن الشركة تعتبر خامس شركة في مصر من حيث امتلاك أكبر محفظة اراضى . 

الحوكمة ومكافحة الفساد : 

حصلنا  على  شهادات دولية مرموقة في مجالات الحوكمة والاستدامة ومكافحة الفساد

وحصلت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير على ثلاث شهادات دولية مرموقة في مجالات الحوكمة والاستدامة ومكافحة الفساد، وذلك ضمن جهودها لتعزيز منظومة الإدارة المؤسسية وتطبيق أفضل الممارسات العالمية.

و الشهادات الثلاث تشمل:

• ISO 37000 لإدارة حوكمة الشركات.
• ISO 37001 لإدارة مكافحة الفساد المالي والإداري.
• ISO 37101 لإدارة الاستدامة.

وهذه الشهادات منحتها شركتا GIC Egypt وBureau Veritas Egypt، وهما جهتان دوليتان معتمدتان في مجال منح شهادات الجودة والأنظمة الإدارية، لتعكس التزام الشركة بأعلى معايير الحوكمة الرشيدة والشفافية، وترسيخ مبادئ النزاهة ومكافحة الفساد، بالإضافة إلى تبني أفضل ممارسات الاستدامة، بما يدعم كفاءة الأداء المؤسسي ويعزز ثقة المستثمرين.

وصرح الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، بأن الحصول على هذه الشهادات يمثل خطوة استراتيجية محورية في مسيرة تطوير الشركة المؤسسي، مؤكداً أن هذه المعايير تساهم في تحسين كفاءة العمليات، ورفع مستوى الشفافية والنزاهة، وتعزيز القدرة على إدارة المخاطر، بما ينعكس إيجابياً على جودة الأداء المؤسسي واستدامته.

وأشار الدكتور سامح السيد  إلى أن تبني المعايير العالمية يعزز ثقة المساهمين والمستثمرين، ويدعم تنافسية الشركة في السوق، ويزيد من قدرتها على جذب الاستثمارات وتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل. وأضاف أن الشركة تعد من أوائل الشركات التي نجحت في الحصول على هذه الحزمة المتكاملة من شهادات الأيزو في مجالات الحوكمة والاستدامة ومكافحة الفساد، مما يعكس التزامها الحقيقي بالتميز المؤسسي.