عمر الطيبي: «TLD للتطوير العقاري» تستهدف ضخ 4 مليارات جنيه استثمارات في Westrict الشيخ زايد

قال عمر الطيبي  الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري ، أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات من 3 الى 4 مليارات جنيه فى أحدث مشروعاتها Westrict في الشيخ زايد  . 

و أعلنت شركة TLD للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد Westrict، أحدث وجهة متكاملة لها في غرب القاهرة، والذي سيضم فندق وشقق فندقية تحت علامة Tribute Portfolio في مصر، بالتعاون مع Marriott International. 

ويقدم المشروع نموذجًا قائمًا على التكامل الوظيفي والتشغيلي بين مكوناته من الضيافة والسكن والمكونات التجارية والإدارية، بما يعكس تطورًا من مفهوم التطوير متعدد الاستخدامات إلى صياغة وجهة حضرية متكاملة قائمة على الترابط.

ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على امتداد أحد أهم المحاور السياحية والتجارية في مصر، الرابط بين المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي والساحل الشمالي، ليقدم Westrict نموذجًا جديدًا للتطوير العمراني، يضع معيارًا متقدمًا للمشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة.

وشهدت مراسم توقيع عقد الشراكة بين شركة TLD وMarriott International حضور كلٍ من أحمد الطيبي، رئيس مجلس الإدارة والشريك المؤسس لشركة TLD للتطوير العقاري، وعمر الطيبي، الرئيس التنفيذي للشركة، إلى جانب السيد/ شادي حسن، نائب الرئيس للتطوير – شمال إفريقيا في Marriott International، بالإضافة إلى عدد من قيادات ومسؤولي الجانبين.

ويتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بمدينة الشيخ زايد، ضمن أحد أهم محاور الحركة السياحية والاستثمارية في غرب القاهرة، بما يجعله بوابة رئيسية لحركة السياحة والأعمال ويمنحه قيمة استثمارية قوية، وقد تم تطوير المشروع بالتعاون مع L35 للتصميم المعماري، إلى جانب Savills كشريك تجاري واستشاري مسؤول عن تعزيز القيمة الاستثمارية والتجارية للمشروع، و El Ghoneimi Architects للتصميم الداخلي، و0120 كاستشاري للعلامة التجارية، بما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة والكفاءة التشغيلية.

ويعتمد التصميم المعماري لمشروع Westrict على رؤية متكاملة تُعيد تقديم التجربة العمرانية بأسلوب أكثر انسيابية وتفاعلية، حيث تتكامل التراسات والأسطح والمساحات العامة في مشهد معماري واحد يعزز مفهوم "المشروع المتكامل". ويتميز المشروع بتشكيل معماري مدروس يخلق حركة سلسة بين مختلف المستويات، مع توفير مناطق ظل طبيعية ودمج عناصر خضراء ومسطحات مائية تعزز الإحساس بالراحة وتدعم جودة الحياة في المساحات المفتوحة. كما يحقق نظام الواجهات الذكي توازنًا بين الأداء والكفاءة، من خلال تعزيز الإضاءة الطبيعية وتقليل الأحمال الحرارية بما يتماشى مع معايير الاستدامة EDGE ويرفع كفاءة التشغيل. ويبرز الفندق المكون من سبعة طوابق كعنصر معماري محوري يربط مكونات المشروع بصريًا ووظيفيًا. 

يقع المشروع على مساحة بنائية تبلغ 60,000 متر مربع، ويضم فندق Tribute Portfolio بسعة 123 غرفة، إلى جانب 250 شقة فندقية، مع برنامج تأجير متكامل بالتعاون مع Marriott International يدعم جميع الوحدات ويعزز التكامل التشغيلي ويضمن إدارة وتشغيل بمعايير ضيافة عالمية. كما يضم المشروع 110 وحدات إدارية بمساحات متنوعة بارتفاعات تصل إلى 4.2 متر لتعزيز جودة بيئة العمل، فضلاً عن مساحات تجارية حديثة تمتد لاستيعاب أكثر من 100 علامة تجارية ومطاعم عالمية بارتفاعات تصل إلى 6.5 متر بما يخلق تجربة تجارية حيوية ومترابطة العناصر. ويتيح المشروع للعملاء تملك وحدة ضمن منظومة فندقية عالمية متكاملة، بما يجمع بين تجربة المعيشة وفرص الاستثمار ضمن نموذج قائم على مفهوم الضيافة المتكاملة.