«المجتمعات العمرانية» تطرح فرصتين استثماريتين بمدينة ناصر الجديدة تتجاوزان 52 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح فرصتين استثماريتين بمدينة ناصر الجديدة بمحافظة أسيوط، بنظام التخصيص الفوري، لإقامة مشروع سكني وآخر تجاري، بإجمالي مساحة تبلغ 11643 مترًا مربعًا، واستثمارات تقديرية تتجاوز 52 مليون جنيه، في إطار جهود الهيئة لتعزيز التنمية العمرانية وتوفير خدمات متكاملة بالمدن الجديدة.

وتتنوع الفرص المطروحة بين نشاط البلوك السكني والنشاط التجاري، بمساحات تتراوح بين 664 مترًا مربعًا و10979 مترًا مربعًا، وبنسبة جدية حجز تبلغ 10%.

تفاصيل الأراضي المطروحة

الأولى: مشروع بلوك سكني

الموقع: المجاورة الرابعة – الحي الثاني.

المساحة: 10979 مترًا مربعًا.

سعر المتر: 4250 جنيهًا.

النشاط: بلوك سكني.

الثانية: مشروع تجاري

الموقع: مركز الخدمات الرئيسي.

المساحة: 664 مترًا مربعًا.

سعر المتر: 9140 جنيهًا.

النشاط: تجاري.

اشتراطات التنفيذ والبناء

تتضمن الأراضي المطروحة اشتراطات بنائية متنوعة وفقًا لطبيعة النشاط، حيث تبلغ النسبة البنائية للمشروع السكني 50% بارتفاع بدروم وأرضي و5 أدوار متكررة، بينما تبلغ النسبة البنائية للمشروع التجاري 40% بارتفاع بدروم وأرضي ودورين متكررين.

كما تلتزم المشروعات بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، والالتزام بقيود الارتفاعات المعتمدة من الجهات المعنية.

مدة التنفيذ ونظام السداد

حددت الهيئة مدة تنفيذ 3 سنوات للمشروعين السكني والتجاري من تاريخ استلام الأرض.

ويتم استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض، على أن يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، وفقًا للضوابط المالية المعمول بها لدى الهيئة.