طرح 3 فرص استثمارية بالمنيا الجديدة بمساحات تتجاوز 11 ألف متر مربع واستثمارات تقارب 190 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 3 فرص استثمارية بمدينة المنيا الجديدة بمحافظة المنيا، بنظام التخصيص الفوري، لإقامة مشروعات تجارية وتعليمية وإدارية، بإجمالي استثمارات تقديرية تقترب من 190 مليون جنيه، وذلك في إطار خطة الهيئة لدعم التنمية العمرانية وتعزيز الخدمات بالمدن الجديدة.

وتتنوع الأنشطة المطروحة بين التجاري والتجاري الإداري والتعليمي، بمساحات تتراوح بين 1790 مترًا مربعًا و7133 مترًا مربعًا، وبإجمالي مساحة يبلغ 11688 مترًا مربعًا، فيما تبلغ نسبة جدية الحجز 10%.

تفاصيل الأراضي المطروحة

الأولى: مشروع تجاري

الموقع: مركز خدمات الحي الثاني والثالث.

المساحة: 2765 مترًا مربعًا.

سعر المتر: 25965 جنيهًا.

النشاط: تجاري.

الثانية: مشروع تعليمي (مدرسة)

الموقع: المجاورة الثالثة بمنطقة 840 فدان.

المساحة: 7133 مترًا مربعًا.

سعر المتر: 11670 جنيهًا.

النشاط: مدرسة.

الثالثة: مشروع تجاري إداري

الموقع: مركز خدمات الحي السادس والسابع.

المساحة: 1790 مترًا مربعًا.

سعر المتر: 19575 جنيهًا.

النشاط: تجاري إداري.

اشتراطات التنفيذ والبناء

تتضمن الأراضي المطروحة اشتراطات بنائية متنوعة وفقًا لطبيعة النشاط، حيث تتراوح النسبة البنائية بين 30% و40% من مساحة الأرض، مع السماح بارتفاعات تصل إلى بدروم وأرضي و2 إلى 4 أدوار متكررة، وفقًا لاشتراطات كل مشروع.

كما تلتزم المشروعات بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، والالتزام بقيود الارتفاعات المعتمدة.

مدة التنفيذ ونظام السداد

حددت الهيئة مدة تنفيذ 3 سنوات للمشروعين التجاري والتجاري الإداري، و5 سنوات للمشروع التعليمي.

ويتم استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض للمشروعين التجاري والتجاري الإداري، و15% للمشروع التعليمي، على أن يتم سداد باقي القيمة بأقساط نصف سنوية وفقًا للضوابط المالية المعمول بها لدى الهيئة.