باسل شعيرة: «بولاريس هومز» تضخ 5 مليارات جنيه استثمارات مبدئية في مشروعين عقاريين

أعلنت شركة بولاريس باركس إطلاق ذراعها الجديدة للتطوير العقاري تحت اسم «بولاريس هومز»، باستثمارات مبدئية تبلغ 5 مليارات جنيه، في خطوة تستهدف تعزيز حضور المجموعة داخل السوق العقارية المصرية عبر تطوير مجموعة من مشروعات البوتيك كومباوند بمنطقة غرب القاهرة.

وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية توسعية تعتمد على تلبية الطلب المتزايد على المشروعات السكنية منخفضة الكثافة، التي توفر مستويات أعلى من الخصوصية وجودة الحياة، وتلبي احتياجات شريحة متنامية من العملاء الباحثين عن تجربة سكنية مختلفة.

مشروع  Ozel

وقال باسل شعيرة، المدير العام لشركة بولاريس باركس، إن الشركة بدأت نشاطها العقاري من خلال إطلاق أول مشروعين تحت مظلة مشروع Ozel، وهما Ozel Villa وOzel Residence، في مواقع متميزة بمدينة الشيخ زايد.

وأوضح أن المشروعين يقامان على مساحة إجمالية تصل إلى 18 فدانًا، مع استهداف تحقيق مبيعات تتراوح بين 2.5 و3 مليارات جنيه، بما يعكس الثقة في قوة الطلب على المنتج العقاري الذي تطوره الشركة.

وأكد شعيرة أن «بولاريس هومز» وضعت خطة استثمارية طموحة تستهدف ضخ نحو 5 مليارات جنيه خلال السنوات المقبلة، مع التركيز على تطوير مشروعات البوتيك كومباوند التي تشهد إقبالًا متزايدًا في السوق المصرية.

وأضاف أن القطاع العقاري لا يزال من أكثر القطاعات الاقتصادية قوة وجاذبية للاستثمار، مدعومًا بالطلب الحقيقي على الوحدات السكنية والتوسع العمراني الكبير الذي تشهده مصر.

وأشار إلى أن تغير أنماط الطلب دفع الشركة إلى تبني مفهوم البوتيك كومباوند، الذي يعتمد على إنشاء مجتمعات سكنية صغيرة نسبيًا تتميز بالخصوصية والكثافات المنخفضة والخدمات المتكاملة.

وأوضح أن هذا النموذج أصبح أكثر جذبًا للعملاء الراغبين في تحقيق توازن بين جودة الحياة والراحة والخصوصية، بعيدًا عن المشروعات ذات الكثافات المرتفعة.

وأكد شعيرة أن الشركة حرصت على تطوير وحدات بمساحات مدروسة تحقق أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع، بما يوفر تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة إلى مساحات كبيرة.

وأضاف أن هذه الرؤية تستجيب للتغيرات الحالية في السوق العقارية، والتي أظهرت زيادة الطلب على الوحدات الأصغر ذات الكفاءة التشغيلية المرتفعة.

الأعمال الاستشارية والتصميمية 

وكشف أن مكتب المهندس حسام أبو الفتوح يتولى الأعمال الاستشارية والتصميمية لمشروعي Ozel Villa وOzel Residence، بما يضمن تقديم منتج عقاري يواكب أحدث المعايير المعمارية والتخطيطية.

وأوضح أن الشركة تستهدف من خلال هذا التعاون تقديم مشروع يتمتع بجودة تصميم وتنفيذ تتوافق مع تطلعات العملاء ومتطلبات السوق الحديثة.

وأشار شعيرة إلى أن الشركة تستعد حاليًا لتطوير قطعتين جديدتين من الأراضي، بالتوازي مع خطة لإضافة أراضٍ جديدة إلى محفظتها العقارية بشكل دوري كل ستة أشهر.

وأضاف أن هذه الاستراتيجية تستهدف دعم النمو المستقبلي للشركة وتوفير مخزون استراتيجي من الأراضي يتيح التوسع في إطلاق مشروعات جديدة خلال السنوات المقبلة.

وأكد شعيرة أن الشركة تعتزم التركيز على الاستثمار في منطقة غرب القاهرة لمدة لا تقل عن خمس سنوات، باعتبارها من أكثر المناطق الواعدة في السوق العقارية المصرية.

وأوضح أن التنوع الجغرافي يمثل جزءًا من استراتيجية الشركة طويلة الأجل، مع دراسة فرص التوسع مستقبلًا في مناطق أخرى وفقًا للفرص الاستثمارية المتاحة.

واختتم شعيرة تصريحاته بالتأكيد على أن الملاءة المالية القوية التي تتمتع بها المجموعة تمثل أحد أهم عناصر نجاح خطتها الاستثمارية، وتمكنها من تنفيذ مشروعاتها وتسليمها وفق الجداول الزمنية المستهدفة.

وأشار إلى أن الالتزام بمواعيد التنفيذ وجودة المنتج العقاري يمثلان ركيزتين أساسيتين لبناء الثقة مع العملاء وتحقيق قيمة مضافة حقيقية للسوق العقارية المصرية