وليد مختار: أسعار الكهرباء ارتفعت 6 أضعاف خلال 10 سنوات.. والحوافز الخضراء يجب أن تشمل جميع أطراف المنظومة

قال وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري، إن أسعار المياه والكهرباء ارتفعت بنحو 5 أضعاف و6 أضعاف على التوالي خلال السنوات العشر الماضية، مشيرًا إلى أن مرحلة تشغيل المشروعات تمثل التحدي الأكبر أمام المطورين العقاريين، نظرًا لامتدادها لفترة تتراوح بين 10 و15 عامًا من عمر المشروع.

وأضاف مختار أن الحوافز المرتبطة بالمباني الخضراء والاستدامة لا ينبغي أن تقتصر على المطور العقاري فقط، خاصة في ظل التحديات التي فرضتها تقلبات أسعار الصرف وارتفاع أسعار الحديد ومواد البناء. 

وأوضح أن منظومة التطوير العقاري تضم 3 أطراف رئيسية هي المطور والمشغل والعميل، بينما تقوم الدولة بدور المنظم للعلاقة بينهم.

وأشار إلى أن العديد من الدول تقدم حوافز مباشرة للعملاء لتشجيع الممارسات المستدامة، مثل منح مزايا إضافية لأصحاب المنازل المزودة بحدائق أسطح (Roof Garden) أو القادرة على تركيب ألواح الطاقة الشمسية، مؤكدًا أن تحقيق أهداف الاستدامة يتطلب إشراك جميع أطراف المنظومة وليس المطورين وحدهم.