طرح 9 فرص استثمارية متنوعة بمدينة 6 أكتوبر بمساحة إجمالية 136861 مترا مربعا

تواصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، حيث أعلنت عن طرح 9 فرص استثمارية بمدينة 6 أكتوبر، تنوعت بين أنشطة تجارية، وتعليمية، وطبية، وخدمات صناعية، ومحطة خلط خرسانة بحق الانتفاع، إلى جانب مشروع عمراني متكامل، وذلك ضمن آلية التخصيص الفوري للأراضي.

وجاءت الفرص المطروحة كالتالي:

الأولى: مشروع تجاري

الموقع: امتداد التوسعات الشمالية – منطقة خدمات القرعة 2000 قطعة.

المساحة: 10021 مترا مربعا.

سعر المتر: 24570 جنيها.

الثانية: مشروع مدرسة

الموقع: الأحياء السكنية – الحي الثاني – المجاورة السادسة.

المساحة: 12005 أمتار مربعة.

سعر المتر: 20295 جنيها.

الثالثة: محطة خلط خرسانة بحق الانتفاع

الموقع: الحزام الأخضر – حوض 49 – جنوب محطة المعالجة – قرب طريق الواحات.

المساحة: 10768 مترا مربعا.

مقابل الانتفاع السنوي: 2315120 جنيهًا.

قيمة التأمين: 231512 جنيها.

الرابعة: مشروع تجاري إداري

الموقع: امتداد التوسعات الشمالية – بيت الوطن الأساسي – خدمات منطقة B.

المساحة: 2611 مترا مربعا.

سعر المتر: 21005 جنيهات.

الخامسة: مشروع تجاري

الموقع: السياحية الشمالية – مركز الخدمات الفاصل بين السياحية الشمالية الأولى والثانية.

المساحة: 4198 مترا مربعا.

سعر المتر: 26960 جنيها.

السادسة: مشروع خدمات صناعية

الموقع: المناطق الصناعية – الصناعية الثالثة – المحور الخدمي الأول.

المساحة: 5206 أمتار مربعة.

سعر المتر: 21670 جنيها.

السابعة: مشروع عمراني متكامل

الموقع: الحزام الأخضر – حوض 10 – شمال البوليفارد.

المساحة: 81522 مترا مربعا.

سعر المتر: 8090 جنيهات.

الثامنة: مشروع مدرسة

الموقع: امتداد التوسعات الشمالية – منطقة خدمات منطقة 209.

المساحة: 5179 مترا مربعا.

سعر المتر: 20090 جنيها.

التاسعة: مشروع طبي

الموقع: امتداد التوسعات الشمالية – منطقة خدمات منطقة 276.

المساحة: 6351 مترا مربعا.

سعر المتر: 18100 جنيه.

 الاشتراطات البنائية 

تختلف بحسب طبيعة كل نشاط حيث تراوحت النسبة البنائية بين 15% و65%، بينما تتراوح الارتفاعات المسموح بها بين أرضي + دور واحد للمشروعات العمرانية، وبدروم + أرضي + 3 أدوار لبعض الأنشطة التجارية والتعليمية والطبية، وهيئة الأبنية التعليمية للمشروعات التعليمية، ووزارة الصحة للمشروعات الطبية، فضلًا عن توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود كل قطعة، والالتزام بقيود الارتفاعات والاشتراطات البيئية والتنظيمية.

 مدة التنفيذ

 تتراوح بين 3 سنوات لمعظم الأنشطة الاستثمارية، و5 سنوات للمشروعات التعليمية، بينما تبلغ مدة حق الانتفاع 3 سنوات بالنسبة لمحطة خلط الخرسانة.

 طريقة السداد

 يتم سداد 10% جدية حجز، ثم استكمال الدفعة المقدمة إلى 25% من قيمة الأرض لمعظم الفرص، وإلى 15% للمشروعات التعليمية والطبية، على أن يتم سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية للأراضي العادية و10 أقساط نصف سنوية للمشروعات التعليمية، وفقًا للأسعار النهائية المعتمدة والأعباء المالية المقررة، فيما يتم سداد مقابل الانتفاع السنوي لمحطة خلط الخرسانة في بداية كل سنة من سنوات الترخيص، وفقًا لشروط الهيئة.