هيئة المجتمعات تطرح 7 فرص استثمارية بمدينة 6 أكتوبر بقيمة 1.33 مليار جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 7 فرص استثمارية جديدة بمدينة 6 أكتوبر، بنظام التخصيص الفوري، وذلك في إطار خطة وزارة الإسكان لدعم الاستثمار وتعزيز الأنشطة التجارية والعمرانية والتعليمية والخدمية داخل المدن الجديدة.

وتتنوع الفرص المطروحة بين مشروع عمراني متكامل، وقطعة أرض تجارية، ومدرسة، وحضانة، ومخازن، وقطعتين لخدمات صناعية، بما يسهم في دعم التنمية العمرانية والصناعية وتوفير الخدمات بمدينة 6 أكتوبر.

وأوضحت الهيئة أن جميع الفرص المطروحة تأتي بنسبة جدية حجز 10% من قيمة الأرض، مع اختلاف نسبة استكمال الدفعة المقدمة وفقًا لطبيعة النشاط.

تفاصيل الفرص الاستثمارية المطروحة

1- قطعة أرض تجارية بامتداد التوسعات الشمالية

تقع القطعة رقم (46) بمنطقة خدمات القرعة 2000 قطعة، وتبلغ مساحتها 10021 مترا مربعا، بسعر 24820 جنيها للمتر.

2- مشروع عمراني متكامل بالحزام الأخضر

يقع المشروع بحوض 10 شمال البوليفارد، على مساحة 81522 مترا مربعا، بسعر 8090 جنيهات للمتر.

3- قطعة أرض لإقامة مخازن (عدا الدوائي والغذائي)

تقع بالمنطقة الصناعية السادسة، وتبلغ مساحتها 3446 مترا مربعا، بسعر 16540 جنيها للمتر.

4- قطعة أرض خدمات صناعية (ك-3)

تقع بالمنطقة الصناعية الأولى، وتبلغ مساحتها 950 مترا مربعا، بسعر 23835 جنيها للمتر.

5- قطعة أرض خدمات صناعية (ك-4)

تقع بالمنطقة الصناعية الأولى، وتبلغ مساحتها 902 مترا مربعا، بسعر 23835 جنيها للمتر.

6- قطعة أرض لإقامة مدرسة بغرب سوميد

تقع بمركز الخدمات الرئيسي بغرب سوميد، على مساحة 15306 مترا مربعا، بسعر 19470 جنيها للمتر.

7- قطعة أرض لإقامة حضانة بخدمات القرية السياحية الرابعة

تقع القطعة رقم (14)، وتبلغ مساحتها 870 مترا مربعا، بسعر 20400 جنيه للمتر.

مدة التنفيذ

3 سنوات للأراضي التجارية، والعمرانية، والمخازن، والخدمات الصناعية، والحضانة.

5 سنوات لقطعة الأرض المخصصة لإقامة مدرسة.

الاشتراطات البنائية العامة

نسبة بنائية 40% للأرض التجارية.

نسبة بنائية 15% للمشروع العمراني المتكامل، مع تخصيص حد أقصى 50% من الأرض للإسكان.

نسبة بنائية 65% للمخازن والخدمات الصناعية.

نسبة بنائية 30% للمدرسة والحضانة.

الالتزام بالردود المقررة، والاشتراطات، والكود المصري للجراجات، وقيود الارتفاع الصادرة عن الجهات المختصة، والحصول على جميع الموافقات اللازمة قبل التنفيذ.

طريقة السداد

الأرض التعليمية

استكمال السداد حتى 15% من قيمة الأرض (10% مقدم + 5% خلال شهر).

سداد باقي القيمة على 10 أقساط نصف سنوية.

باقي الفرص الاستثمارية

استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض (10% مقدم + 15% خلال شهر).

سداد باقي القيمة على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

وفي جميع الحالات، تضاف 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء، وتحمل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن طرح هذه الفرص يأتي في إطار تعزيز الاستثمار بمدينة 6 أكتوبر، ودعم الأنشطة التجارية والعمرانية والتعليمية والصناعية، بما يواكب خطط التنمية والتوسع العمراني.