المجتمعات العمرانية تطرح 4 فرص استثمارية بمدينة أكتوبر الجديدة بقيمة تتجاوز 187 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح 4 فرص استثمارية جديدة بمدينة أكتوبر الجديدة، بنظام التخصيص الفوري، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لدعم الاستثمار وتعزيز الأنشطة التجارية والإدارية واللوجستية داخل المدن الجديدة.

وتتنوع الفرص المطروحة بين تجاري إداري، وتجاري، ومخازن (ما عدا الدوائي والغذائي)، بما يسهم في تلبية احتياجات المدينة ودعم التنمية العمرانية والاقتصادية.

وأوضحت الهيئة أن جميع قطع الأراضي المطروحة تأتي بنسبة جدية حجز 5% من قيمة الأرض.

تفاصيل الفرص الاستثمارية المطروحة

1- قطعة أرض تجاري إداري بشمال المطار

تقع القطعة رقم (46) بالمجاورة الثانية بمنطقة شمال المطار، وتبلغ مساحتها 1901 متر مربع، بسعر 22010 جنيهات للمتر.

2- قطعة أرض تجارية بمنطقة ابني بيتك 6

تقع القطعة رقم (7) بقطاع (ط) الحي الثالث بمنطقة ابني بيتك 6، وتبلغ مساحتها 2143 مترا مربعا، بسعر 22030 جنيها للمتر.

3- قطعة أرض تجارية بمنطقة شمال الواحة

تقع القطعة رقم (51) بخدمات المجاورة العاشرة بالحي الثاني بمنطقة شمال الواحة، وتبلغ مساحتها 3465 مترا مربعا، بسعر 22225 جنيها للمتر.

4- قطعة أرض لإقامة مخازن (ما عدا الدوائي والغذائي)

تقع القطعة رقم (97) بالمنطقة اللوجستية الرابعة، وتبلغ مساحتها 4739 مترا مربعا، بسعر 4620 جنيها للمتر.

مدة التنفيذ

حددت الهيئة مدة تنفيذ المشروعات 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

الاشتراطات البنائية العامة

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الالتزام بالاشتراطات البنائية المعتمدة لكل قطعة، والتي تتضمن:

نسبة بنائية 30% للأرض التجارية الإدارية.

نسبة بنائية 40% للأراضي التجارية.

نسبة بنائية 65% لقطعة المخازن.

ارتفاعات تصل إلى بدروم + أرضي + 3 أدوار للقطعة التجارية الإدارية.

بدروم + أرضي + دورين للأراضي التجارية.

ارتفاع أقصى 15 مترا لقطعة المخازن.

الالتزام بالردود المقررة، واشتراطات الدفاع المدني، والكود المصري للجراجات، وقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.

طريقة السداد

يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض، تشمل:

5% مقدم جدية حجز.

10% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص.

بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن طرح هذه الفرص الاستثمارية يأتي في إطار دعم الاستثمار بمدينة أكتوبر الجديدة، وتوفير المزيد من الأنشطة التجارية والإدارية واللوجستية، بما يواكب خطط التنمية العمرانية المستدامة.