هيئة المجتمعات تطرح ارض تجارية بقيمة 125.8 مليون جنيه بمدينة الصالحية الجديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح ارض بمدينة الصالحية الجديدة بنظام التخصيص الفوري، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لدعم الاستثمار وتعزيز الأنشطة التجارية والخدمية داخل المدن الجديدة.

وتتمثل الفرصة المطروحة في قطعة أرض مخصصة لإقامة نشاط تجاري بالمنطقة الترفيهية بالحي الأول، بما يسهم في تعزيز الخدمات التجارية ودعم التنمية العمرانية بمدينة الصالحية الجديدة.

وأوضحت الهيئة أن الأرض المطروحة تأتي بنسبة جدية حجز 10% من قيمة الأرض.

وتبلغ القيمة الإجمالية للفرصة الاستثمارية نحو 125.8 مليون جنيه.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية

قطعة أرض تجارية بالمنطقة الترفيهية بالحي الأول

تقع القطعة رقم (1) بالمنطقة الترفيهية بالحي الأول بمدينة الصالحية الجديدة، وتبلغ مساحتها 11,260 مترًا مربعًا، بسعر 11,175 جنيهًا للمتر، وبقيمة إجمالية تبلغ نحو 125.8 مليون جنيه.

مدة التنفيذ

3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

الاشتراطات البنائية العامة

نسبة بنائية لا تزيد على 40% من إجمالي مساحة الأرض.

الارتفاع المسموح به: بدروم + أرضي + دورين متكررين.

الردود: 5 أمتار أمامي، و4 أمتار جانبي وخلفي.

الالتزام بالاشتراطات والقيود و الارتفاعات .

توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.

يوجد خط مياه قطر 450 مم بالجهة الشرقية من القطعة، ويلزم ترك حرم بعرض 10 أمتار لمرور الخط.

الحصول على جميع الموافقات اللازمة لإقامة النشاط، مع اعتبار المساحة الفعلية وفقًا لما يتم تسليمه على الطبيعة.

طريقة السداد

استكمال السداد حتى 25% من قيمة الأرض، تشمل:

10% مقدم جدية الحجز.

15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة.

بالإضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق أولها بعد 6 أشهر من سداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن طرح هذه الفرصة يأتي في إطار دعم الاستثمار بمدينة الصالحية الجديدة، وتعزيز الأنشطة التجارية والخدمية، بما يواكب خطط التنمية العمرانية المستدامة بالمدينة.