هيئة المجتمعات تطرح ارض استثمارية تعليمية بقيمة 34.9 مليون جنيه في قنا الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية بمدينة قنا الجديدة، بنشاط تعليمي – مدرسة، ضمن الفرص الاستثمارية الأقل من 5 أفدنة، بقيمة إجمالية تقدر بنحو 34.87 مليون جنيه.

وتقع قطعة الأرض رقم (74) بمنطقة الخدمات الإقليمية، وتبلغ مساحتها 7800 متر مربع، بسعر 4470 جنيها للمتر، فيما تبلغ نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض.

وتنص الاشتراطات البنائية على ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض، مع ارتفاع مسموح به بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة، مع عدم السماح بإقامة فصول دراسية في البدروم، وردود 6 أمتار أمامية وجانبية وخلفية.

وتلتزم الجهة المتقدمة باشتراطات الجهات المختصة، ومنها الشباب والرياضة والدفاع المدني وهيئة الأبنية التعليمية، إلى جانب توفير أماكن انتظار للسيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، والالتزام بقيود الارتفاع المقررة من هيئة عمليات القوات المسلحة.

وتبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وبالنسبة لنظام السداد، يتم استكمال نسبة السداد إلى 15% من قيمة الأرض، بواقع 10% تم سدادها و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ إخطارها بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مقابل مجلس الأمناء.

ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.