هيثم الشربيني: محفظة أراضي «زيورخ» تتجاوز 50 مليار جنيه.. وسددنا 80% من قيمتها

أعلنت شركة أصل القابضة، صندوق استثمار سعودي، استحواذها على شركتي «كيان للمقاولات السعودية» و«زيورخ للتطوير العقاري»، في خطوة تستهدف دعم توسعاتها بالسوق المصرية وتعزيز استثماراتها في القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة.

ويأتي الاستحواذ ضمن توجه «أصل القابضة» للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق المصرية، بالتزامن مع خطط لزيادة حجم الأعمال وتطوير محفظة المشروعات القائمة، إلى جانب دراسة فرص استثمارية جديدة في عدد من المناطق ذات الجاذبية الاستثمارية.

محفظة أراض تتجاوز 50 مليار جنيه

وقال المهندس هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة شركة أصل القابضة ورئيس مجلس إدارة شركة زيورخ للتطوير العقاري، إن دخول «أصل القابضة» كمستثمر سعودي والاستحواذ على «زيورخ للتطوير» يمثل خطوة مهمة في مسيرة الشركة، موضحا أن المرحلة المقبلة تستهدف توظيف الإمكانات الاستثمارية الجديدة في دعم خطط التوسع وتنفيذ مشروعات جديدة.

وأضاف أن محفظة الأراضي التابعة لشركة زيورخ للتطوير تتجاوز قيمتها 50 مليار جنيه، لافتا إلى أن الشركة قامت بسداد أكثر من 80% من قيمة الأراضي، وهو ما يدعم موقفها المالي وقدرتها على استكمال تنفيذ مشروعاتها والتوسع خلال الفترة المقبلة.

وأوضح أن الشركة لا تستهدف فقط إدارة محفظتها الحالية، وإنما تعمل على بناء محفظة استثمارية أكبر وأكثر تنوعا، من خلال دراسة فرص جديدة تتناسب مع خطتها الاستثمارية.

وأشار إلى أن الاستحواذ يعكس زيادة ثقة المستثمرين السعوديين في السوق المصرية، خاصة في ظل قوة الطلب والفرص المتاحة في القطاع العقاري، إلى جانب مشروعات البنية التحتية والتوسع العمراني الذي تشهده المدن الجديدة.

7 مشروعات في محفظة «أصل القابضة» بالسوق المصرية

وقال المهندس أحمد عطية، الرئيس التنفيذي لشركة أصل القابضة والرئيس التنفيذي لشركة زيورخ للتطوير العقاري، إن الاستحواذ يفتح آفاقا جديدة أمام الشركة للتوسع، سواء من خلال استكمال المشروعات القائمة أو الدخول في استثمارات جديدة.

وأوضح أن محفظة «أصل القابضة» في السوق المصرية تضم حاليا 7 مشروعات بعد الاستحواذ على شركة زيورخ للتطوير العقاري، تتوزع بين مناطق الدلتا والقاهرة الجديدة ومدينة الشيخ زايد.

وتضم المحفظة 4 مشروعات في منطقة الدلتا تحت مظلة «زيورخ للتطوير العقاري»، من بينها مشروعات في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة.

وفي دمياط الجديدة، تمتلك الشركة مشروع WAVES، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب مشروع Al Rayan المتخصص في الأنشطة الطبية.

كما تضم محفظة الشركة في المنصورة الجديدة مشروع MIRAL، الذي يجمع بين الأنشطة السكنية والتجارية والشقق الفندقية، بالإضافة إلى مشروع Al Rayan 2 كمركز طبي.

«كيان للمقاولات» تدعم الذراع التنفيذية للشركة

وأشار عطية إلى أن استحواذ «أصل القابضة» على كيان للمقاولات السعودية يعزز التكامل بين التمويل والتطوير والتنفيذ، بما يدعم قدرة «زيورخ للتطوير» على إدارة وتنفيذ مشروعاتها خلال الفترة المقبلة.

وتأسست «كيان للمقاولات السعودية» منذ أكثر من 20 عاما، ويضم فريقها أكثر من 520 متخصصا، فيما تمتلك سجلا تنفيذيا يضم 28 مشروعا في عدد من القطاعات، بينها التجزئة والمشروعات متعددة الاستخدامات والرعاية الصحية والتعليم والضيافة والقطاع السكني.

وأوضح أن هذا التكامل يمنح الشركة قاعدة تنفيذية تساعدها على رفع معدلات الإنجاز والحفاظ على الجداول الزمنية المستهدفة، بالتوازي مع خطتها للتوسع في مناطق وأسواق جديدة.

توسعات جديدة في القاهرة والشيخ زايد

وتضم محفظة «أصل القابضة» أيضا مشروعين في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حصلت أراضيهما على القرارات الوزارية، بما يمهد لاستكمال الإجراءات التنفيذية وبدء تطويرهما وفقا للخطط الاستثمارية الموضوعة.

كما تمتلك الشركة مشروعا تجاريا إداريا فندقيا في مدينة الشيخ زايد، ضمن خطتها لتنويع محفظة استثماراتها والتوسع خارج نطاق مدن الدلتا.

وأكدت الشركة أن المرحلة المقبلة تستهدف مواصلة تنفيذ المشروعات القائمة، بالتوازي مع دراسة فرص استثمارية جديدة، مع التركيز على بناء محفظة متنوعة وتعظيم حجم أعمالها في السوق المصرية خلال السنوات المقبلة.