مي عبد الحميد: 3300 وحدة للإيجار بالمدن الجديدة.. و8500 وحدة بالمحافظات

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح نحو 11.8 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، ضمن توجه يستهدف توفير بدائل سكنية للفئات محدودة الدخل التي لا تملك القدرة حاليًا على تحمل أعباء التملك.

وكشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح الجديد، موضحة أن الوحدات تستهدف فئات محددة وفقًا لشروط الدخل والسن والإقامة أو العمل، مع إمكانية التحول إلى التمليك مستقبلًا في بعض الحالات.

151 ألف وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة

وقالت مي عبد الحميد إن مدينة أكتوبر الجديدة تعد من أبرز المدن التي شهدت تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل، بإجمالي يقارب 151 ألف وحدة سكنية، تم تخصيص نحو 80 ألف وحدة منها، فيما يجري تخصيص الوحدات المتبقية تباعًا وفقًا للإعلانات المطروحة.

3300 وحدة للإيجار في المدن الجديدة

وأضافت، خلال لقائها ببرنامج «ستوديو إكسترا» عبر قناة «إكسترا نيوز»، أن طرح الوحدات بنظام الإيجار يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بهدف إتاحة السكن للفئات التي لا تستطيع في الوقت الحالي تلبية شروط التملك.

وأوضحت أن الطرح يشمل نحو 3300 وحدة سكنية في المدن الجديدة، مع إمكانية التحول إلى التمليك بالنسبة للمستفيدين المنتظمين في سداد الإيجار، حال تحسن ظروفهم المالية وتوافر شروط التملك.

وأشارت إلى أن مدة الإيجار تصل إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، بما يوفر مرونة أكبر للمستفيدين، خاصة من يحتاجون إلى السكن لفترة مؤقتة نتيجة ظروف العمل أو الانتقال بين المدن.

وتشهد مدينة أكتوبر الجديدة طرح نحو 300 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، موضحة أنه جرى اختيار مواقع الوحدات داخل مناطق مأهولة لتسهيل وصول المواطنين إليها عبر وسائل المواصلات وخفض تكاليف الانتقال والسكن.

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الطرح يشمل أيضًا نحو 8500 وحدة سكنية في المحافظات، من بينها مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية، لافتة إلى توافر وحدات ضمن البرنامج في عدد كبير من المحافظات والمدن الجديدة.

ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل الطرح في أوائل الشهر المقبل، على أن تتاح كراسة الشروط بعد الإعلان بنحو 15 يومًا عبر منصة مصر الرقمية، ومن خلالها يتم تنفيذ إجراءات الحجز.

شباب حديثو الزواج تحت 35 عامًا

وأوضحت أن البرنامج يستهدف مبدئيا الشباب حديثي الزواج ممن تقل أعمارهم عن 35 عامًا، بشرط الإقامة أو العمل في المدينة التي توجد بها الوحدة، وعدم سبق حصول المتقدم على وحدة ضمن برامج الإسكان المدعوم، وألا يكون ملكا لوحدة سكنية.

وأضافت أن إجمالي دخل الزوج والزوجة لن يتجاوز 12 ألف جنيه شهريا، مؤكدة أن البرنامج يستهدف الفئات الأقل دخلا التي لا تستطيع تحمل تكلفة التملك في الوقت الحالي، مع إمكانية تحسن أوضاعها المالية مستقبلا.

الإيجار يبدأ من 1500 جنيه بالمحافظات

وحول قيمة الإيجار، قالت مي عبد الحميد إن القيمة في المدن الجديدة تبدأ من نحو 2000 جنيه شهريا، على أن يدفع المواطن ما يعادل ربع دخله كقيمة إيجارية، وبالتالي تختلف القيمة وفقًا لدخل المستفيد.

وفي المحافظات، يبدأ الإيجار من نحو 1500 جنيه شهريا، فيما سيتم تحديد الحد الأدنى للدخل بشكل تفصيلي في كراسة الشروط، مع توقع أن يتراوح بين 5 و6 آلاف جنيه في المحافظات، وبين 7 و8 آلاف جنيه في المدن الجديدة.

فرق بين الإيجار الجديد والإيجار التمليكي

وفرقت عبد الحميد بين البرنامج الجديد للإيجار الذي يطرحه صندوق الإسكان الاجتماعي وبين نظام الإيجار التمليكي الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحة أن الإيجار التمليكي يكون محددا من البداية بأقساط معروفة تمتد لنحو 20 عامًا وتنتهي بتملك الوحدة، مع مقدم محدود، إلا أن قيمة القسط تكون أعلى.

وأكدت أن برنامج الصندوق يستهدف المواطنين الذين لا يستطيعون التملك في الوقت الحالي، سواء بسبب عدم قدرتهم على توفير مقدم الوحدة أو لعدم رغبتهم في التملك، ومن بينهم من يحتاج إلى السكن لفترة مؤقتة بسبب ظروف العمل أو احتمالية الانتقال مستقبلًا إلى مدينة أخرى.