مايكل جالبرت: برج فوربس بالعاصمة الجديدة يستهدف جذب شركات Fortune 500.. والتشغيل خلال 4 سنوات

مصر نقطة انطلاق لمشروعات فوربس العقارية حول العالم

شركة BMW تشارك للمرة الأولى خارج قطاع السيارات في تصميم الإضاءة الخارجية للمبنى

مستثمر أمريكي يعتزم ضخ 200 مليون دولار في برج فوربس

الجزء الأكبر من منتجات برج فوربس سيتم تصنيعه محليًا

 25% من طاقة البرج من الألواح الشمسية و75% من الهيدروجين النظيف

قال مايكل جالبرت، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة فوربس العالمية العقارية، إن برج فوربس بالعاصمة الجديدة يستهدف جذب كبرى الشركات العالمية، وعلى رأسها الشركات المدرجة ضمن قائمة Fortune 500.

وأكد أن المشروع لا يُنظر إليه كمبنى إداري فقط، وإنما كوجهة عالمية وبوابة للأعمال والاستثمار في المنطقة، حيث يستهدف المشروع جذب الشركات الدولية والإقليمية لتأسيس مقراتها الرئيسية، مستفيدًا من موقع مصر الاستراتيجي وقوتها وأمانها.

وكشف جالبرت عن إحراز تقدم كبير في المفاوضات مع عدد من الشركاء الاستثماريين المحتملين، عقب اجتماعات عقدت في نيويورك على مدار 3 أيام الأسبوع الماضي، موضحًا أن المباحثات أسفرت عن تحديد تفاصيل استثمار بقيمة 200 مليون دولار من مستثمر أمريكي.

وأضاف أن المفاوضات تشمل مستثمرين غير مصريين، إلى جانب مستثمرين من القطاع الخاص داخل مصر.

برج فوربس العالمي 

وأوضح جالبرت أن تنفيذ وتشغيل البرج يرتبط بإقرار قانون جديد لتحويل منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة إلى منطقة اقتصادية حرة، بما يسمح بفصل المعاملات المالية داخل المشروع عن الجنيه المصري.

وأشار إلى أن المباحثات جارية بالتنسيق مع مهندسي المشروع وعدد من الوزراء المصريين، تمهيدًا لعرض القانون على البرلمان، متوقعًا صدوره خلال الشهر المقبل.

وأضاف أنه بمجرد إقرار القانون، سيستغرق تنفيذ المشروع نحو 3.5 إلى 4 سنوات للوصول إلى التشغيل الكامل، بينما يُرجح الانتهاء من الهيكل الإنشائي خلال نحو عامين.

وأكد أن شركة ماجنوم العقارية، الشريك المحلي للمشروع، تلعب دورًا رئيسيًا في تطوير المشروع وإعداد الدراسات الخاصة بالقانون المرتقب.

وأوضح جالبرت أن البرج صُمم ليكون مبنى «صفري الكربون» (Net Zero)، ويعتمد على إنتاج الطاقة التي يستهلكها من خلال تغطية واجهاته بألواح شمسية متطورة بتقنية BIPV توفر 25% من احتياجاته، بينما توفر تقنيات الهيدروجين النظيف الـ75% المتبقية.

وأشار إلى أن المشروع حصل على عدد من الجوائز في مجالات التصميم والكفاءة، كما يُعد المشروع الوحيد في مصر الحاصل على تصنيف Platinum.

وأضاف أن شركة BMW تشارك للمرة الأولى خارج قطاع السيارات في تصميم الإضاءة الخارجية للمبنى، بهدف تحويله إلى عنصر جذب للجمهور، إلى جانب توفير بيئة عمل متطورة للشركات.

وأوضح جالبرت أن المشروع شهد تعاونًا مع عدد من الجهات الحكومية والمطورين والمقاولين المحليين، مؤكدًا امتلاك مصر قدرات كبيرة في مجالات التصميم والتصنيع.

وأشار إلى أن الجزء الأكبر من المنتجات المستخدمة في تنفيذ المشروع سيتم تصنيعه محليًا.

وأوضح أن سهولة الوصول إلى صناع القرار ووجود رؤية مشتركة بين الجهات المختلفة من أبرز العوامل الإيجابية في تجربة السوق المصرية.

مصر نقطة انطلاق لمشروعات فوربس عالميًا

وأضاف جالبرت أن اختيار مصر والعاصمة الجديدة لإطلاق أول برج يحمل علامة «فوربس» عالميًا جاء نتيجة الرؤية الطموحة للمشروع والمجهودات المبذولة لتنفيذه، موضحًا أن العاصمة ستكون نقطة انطلاق لهذه التجربة.

وأكد جالبرت أن برج فوربس في العاصمة الجديدة سيكون الأول ضمن سلسلة من المشروعات المماثلة التي تعتزم فوربس تنفيذها في أسواق عالمية مختلفة، مشيرًا إلى دراسة مواقع في أبو ظبي والسعودية، إلى جانب سنغافورة.

فوربس العالمية العقارية 

وقال جالبرت إن فوربس العالمية العقارية تمثل شبكة عالمية لشركات الوساطة العقارية تعمل في 41 دولة، وتضم عشرات الآلاف من الوكلاء، فيما تصل قيمة المعاملات العقارية التي تتعامل معها سنويًا إلى مئات المليارات من الدولارات.

وأضاف أن منصتي Forbes Global Properties وForbes.com تستقبلان نحو 167 مليون زائر شهريًا، فيما تستهدف الشبكة بشكل أساسي العملاء ذوي الملاءة المالية المرتفعة والثروات فائقة الارتفاع.

وأكد أن شبكة فوربس وعلاقاتها مع كبار المستثمرين والشركات العالمية ستدعم الترويج للمشروع وجذب الشركات المستهدفة، مشيرًا إلى أن Forbes Global Properties تجري معاملات عقارية خاصة مع ما لا يقل عن 250 شخصية من كبار الأثرياء المرتبطين بشركات Fortune 500 شهريًا.