الأولوية لحديثي الزواج.. مي عبد الحميد تكشف تفاصيل وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل الطرح الجديد للوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موضحة أن كراسة الشروط الخاصة بالطرح ستتضمن  جميع التفاصيل والاشتراطات الخاصة بالتقديم وسيتم طرحها اليوم.

وقالت مي عبد الحميد، خلال تصريحات تلفزيونية،  إن الطرح يتضمن نحو 15 ألف وحدة سكنية موزعة بين المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات مخصصة لمبادرة «حياة كريمة»، موضحة أن المساحات المطروحة تتراوح بين 75 و90 مترًا، بينما تصل مساحات بعض وحدات «حياة كريمة» إلى 96 و100 متر.

وأوضحت أن نظام الإيجار يستهدف في الأساس الفئات الأكثر احتياجًا، مع استهداف الشباب وحديثي الزواج تحت سن 35 عامًا، لافتة إلى أن الصندوق لمس من الطلبات المقدمة وجود إقبال من الشباب في بداية حياتهم على نظام الإيجار، لحين قدرتهم على توفير مقدم الوحدة والانتقال إلى التملك.

وأضافت أن ترتيب الأولويات سيكون وفقًا لمستويات الدخل، بدءًا من الأقل دخلًا، ثم المتزوج ويعول، مع مراعاة ترتيب المتزوجين وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.

اشتراط وجود مفردات مرتب ومحل العمل

وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن المتقدم للطرح يجب أن يكون لديه مفردات مرتب، موضحة أن الهدف هو توفير الوحدات للأشخاص الذين يعملون بالفعل في المدينة أو المحافظة محل الوحدة.

وأشارت إلى أن محل العمل والسكن يجب أن يكونا في المدينة، سواء كان المتقدم يعمل في المصانع أو غيرها، مؤكدة أن العمل في القطاع الخاص مسموح به، ولا يشترط أن يكون المتقدم موظفًا في القطاع الحكومي أو العام.

التحول من الإيجار إلى التمليك

وأوضحت مي عبد الحميد أن المستفيد يمكنه التقدم للتحول من نظام الإيجار إلى التمليك بعد سنة كحد أدنى من الإيجار، حال رغبته في الاستقرار بالوحدة وقدرته على سداد مقدم التملك.

وأكدت أن القيمة التي دفعها المستفيد كإيجار سيتم احتسابها ضمن مقدم الوحدة عند التحول إلى التمليك، موضحة أن هذا الإجراء يمثل استثناءً بهدف تخفيف الأعباء عن الشباب.

وأشارت إلى أن عقد الإيجار سيكون لمدة 3 سنوات، مع إمكانية تجديده لمدة 3 سنوات أخرى، بما يوفر قدرًا أكبر من الاستقرار للمستفيدين مقارنة بنظام الإيجار السائد في السوق والذي يتم تجديده عادةً سنويًا.

وأضافت أن كراسة الشروط ستتضمن نسبة الزيادة في القيمة الإيجارية عند التجديد.

وكشفت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن القيمة الإيجارية للوحدات المطروحة تتراوح بين 1500 و5250 جنيهًا شهريًا، مع وضع سقف لدخل الأسرة يبلغ 16 ألف جنيه.

وأوضحت أنه في حال كان إجمالي دخل الزوج والزوجة 16 ألف جنيه شهريًا، وكانت القيمة الإيجارية للوحدة 5 آلاف جنيه، فإن المستفيد سيسدد 4 آلاف جنيه فقط، بينما يتحمل الصندوق دعمًا بقيمة ألف جنيه شهريًا لمدة 36 شهرًا، بإجمالي دعم يصل إلى 36 ألف جنيه خلال تلك الفترة.

وأكدت أن قيمة الوحدة عند التحول إلى التمليك لن يتم تحديدها من الآن، وإنما سيتم تحديدها في وقت تقديم المستفيد طلب التملك، وفقًا للظروف والقواعد المطبقة في ذلك الوقت.