مصطفى عبد الوهاب: تصنيف المطورين العقاريين وفقًا لمعايير محددة ضرورة لتنظيم السوق

قال المهندس مصطفى عبد الوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، إن هناك ضرورة لوضع تصنيف واضح للمطورين العقاريين وفقًا لمعايير محددة، بما يتناسب مع طبيعة المشروعات وحجمها وإمكانات الشركات.

وأوضح عبد الوهاب، أن طبيعة عمل هيئة التنمية السياحية تختلف عن الدور المستهدف من اتحاد المطورين، مشيرًا إلى أن الهيئة تتعامل مع المطور باعتباره مطورا سياحيا وليس مطورا عقاريا فقط.

وأضاف أن جهات الولاية تتابع معدلات تنفيذ المشروعات ومدى التزام المطورين بالعقود والاشتراطات المحددة، بينما لا يمتد دورها إلى تنظيم العلاقة المباشرة بين المطور والمشتري.

وأشار عبد الوهاب إلى أن تنظيم العلاقة بين المطور والمشتري يمثل أحد الأدوار المستهدفة من اتحاد المطورين العقاريين، موضحا أن الاتحاد يمكن أن يساهم في وضع إطار ينظم هذه العلاقة، دون أن يتداخل ذلك مع اختصاصات الجهات الحكومية القائمة.

وأكد أن منظومة تنظيم السوق تحتاج إلى توزيع واضح للأدوار بين الجهات الحكومية والاتحاد، بحيث تظل الجهات الحكومية مسؤولة عن القواعد والاشتراطات ومتابعة تنفيذ المشروعات، بينما يتولى الاتحاد تنظيم وتمثيل المطورين والمساهمة في ضبط العلاقة مع العملاء.

ولفت إلى أن وجود اتحاد للمطورين لا يعني متابعة حجم مبيعات الشركات، وإنما يستهدف وضع إطار أكثر تنظيما للعلاقة بين أطراف السوق، مع الحفاظ على اختصاصات جهات الولاية وعدم تداخل الأدوار.