«بيوجرافي» تتعاقد مع «أبسولوت» لإدارة وتشغيل 750 وحدة بمشروع 101 في مستقبل سيتي

أعلنت شركة بيوجرافي (إحدى شركات مجموعة العتال هولدينج عن توقيع اتفاقية تعاون استراتيجية طويلة الأجل مع شركة أبسولوت للخدمات الفندقية (Absolute Hotel Services Middle East & Africa – AHS MEA للشرق الأوسط وأفريقيا لتولي إدارة وتشغيل وحدات فندقية Motion Collection داخل مشروع 101بمدينة مستقبل سيتي في شرق القاهرة

وتأتي هذه الشراكة في إطار استراتيجية بيوجرافي للتطوير العقاري لتقديم مفاهيم عقارية مبتكرة تتجاوز النماذج السكنية التقليدية، من خلال دمج معايير الضيافة الفندقية العالمية مع التجربة السكنية العصرية، بما يعزز جودة الحياة ويرتقي بمستوى الخدمات المقدمة للعملاء، ويضيف قيمة استثمارية مستدامة للوحدات السكنية.

 Motion Collection، الذي يضم نحو 750 وحدة سكنية، منها 150 وحدة يتم تطويرها وتسويقها وتشغيلها تحت العلامة التجارية العالمية U Residences، فيما تخضع الوحدات الـ600 المتبقية لمنظومة إدارة وتشغيل متكاملة وفق المعايير الموحدة للخدمات الفندقية داخل المجتمع.

وتشمل خدمات الإدارة والتشغيل خدمات الاستقبال والكونسيرج، والنظافة ، وخدمات تقديم الطعام داخل الوحدات، والمغسلة، إلى جانب إدارة المطاعم والاستراحات وحمامات السباحة والمرافق الرياضية. 

كما تتولى الشركة تشغيل برنامج حصري لتأجير الوحدات بنظام الإقامة قصيرة الأجل، بما يتيح للملاك فرصة تحقيق عوائد إيجارية من خلال منظومة تشغيل احترافية.

ومن المقرر أن يتم تصميم وتجهيز وتشغيل الوحدات التابعة لعلامة U Residences وفق المعايير العالمية الخاصة بالعلامة التجارية، مع الاستفادة من الخبرات الفنية والتشغيلية لشركة AHS MEA ، على أن يبدأ تشغيل المجتمع وفق الخطة المستهدفة على ان يبدأ التسليم في خلال أربع سنوات.

ويقع Motion Collection في القطعة رقم 1 داخل مشروع 101، مباشرة خلف المدخل الرئيسي لمدينة مستقبل سيتي، ويقدم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق السكنية المكونة من غرفة وحتى ثلاث غرف نوم، كاملة التشطيب، وسط مساحات خضراء ومسطحات مائية ومناطق مفتوحة. 

ويضم مسارات للجري وركوب الدراجات، ونادياً اجتماعياً، ومنطقة تجارية، واستوديو للياقة البدنية على السطح، وحمام سباحة إنفينيتي.

أحمد العتال: الشراكة تعكس رؤيتنا لتطوير مجتمعات سكنية بمعايير ضيافة عالمية

وفي هذا السياق، صرّح المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال القابضة،: «منذ المراحل الأولى لتطوير Motion Collection، حرصنا على أن نقدم مفهوماً مختلفاً للحياة السكنية، يقوم على دمج الخدمات الفندقية الاحترافية في تفاصيل الحياة اليومية، بما يمنح عملاءنا تجربة سكنية متكاملة ترتقي إلى المعايير العالمية». وتزيد من القيمة الإستثمارية للمشروع.

وأضاف: «تمثل شراكتنا مع‏ Absolute Hotel Services خطوة استراتيجية مهمة نحو تحقيق هذه الرؤية، ومن خلال استقطاب علامة عالمية بحجم U Residences إلى مشروع 101،يعزز من القيمة المضافة للمشروع، ويرتقي بجودة الخدمات المقدمة للملاك والمقيمين».

وأكد العتال أن هذه الشراكة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية تتم إدارتها وتشغيلها بصورة احترافية، مع الاستفادة من الخدمات الفندقية المتكاملة، إلى جانب إتاحة فرص لتحقيق عوائد استثمارية من خلال برامج التأجير التي تديرها الشركة المتخصصة.

«أبسولوت للخدمات الفندقية»: السوق المصري يمثل فرصة استراتيجية للتوسع

ومن جانبه، أكد كيفورك دلدليان، الرئيس التنفيذي لشركة Absolute Hotel Services Middle East & Africa، أن السوق العقاري المصري يُعد أحد أهم الأسواق السكنية في المنطقة، مشيراً إلى أن مدينة مستقبل سيتي تمثل إحدى أبرز مناطق النمو العمراني في شرق القاهرة.

وأوضح أن إطلاق علامة U Residences داخل مشروع 101 يمنح المشترين في السوق المصري فرصة الاستفادة من خدمات علامة ضيافة عالمية داخل مجتمع عمراني تجاوزت استثماراته 20 مليار جنيه مصري. وأعرب عن تقديره للثقة التي منحتها مجموعة العتال هولدينج وشركة بيوجرافي لشركة AHS MEA، مؤكداً تطلعه إلى أن تكون هذه الشراكة بداية لسلسلة من المشروعات المشتركة.

كما أكد حليم فؤاد، الرئيس التنفيذي للعمليات بشركة AHS MEA، أن مشروع Motion Collection يجسد المفهوم الذي صُممت من أجله علامة U، والذي يقوم على جعل الضيافة جزءاً أساسياً من الحياة اليومية، وليس مجرد خدمة إضافية. وأشار إلى أن الشركة ستتولى إدارة المجتمع بالكامل وفق منظومة موحدة من المعايير التشغيلية.

مشروع 101

يُعد مشروع 101 أحد المشروعات الرئيسية لشركة بيوجرافي، إحدى شركات مجموعة العتال هولدينج، ويقام على مساحة 101 فدان، بما يعادل نحو 424 ألف متر مربع، عند المدخل الرئيسي لمدينة مستقبل سيتي بشرق القاهرة، باستثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه مصري.

ويتميز المشروع بمخطط عمراني يعتمد على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية والمناطق المفتوحة، إلى جانب المباني السكنية منخفضة الكثافة والفيلات والمناطق التجارية والاجتماعية، ونادٍ صحي ورياضي، ونادٍ اجتماعي متكامل. وتتولى شركة المقاولون العرب أعمال المقاول الرئيسي للمشروع، الذي تم إطلاقه في يونيو 2024.

ويأتي مجتمع Motion Collection ضمن المكونات المتميزة للمشروع، تحت مفهوم The Art of Rhythm، حيث يضم وحدات استوديو تبدأ مساحاتها من 37 متراً مربعاً، وشققاً سكنية تبدأ من 50 متراً مربعاً، كاملة التشطيب، إلى جانب خدمات فندقية متكاملة، ومركز للأعمال وقاعات للاجتماعات، ومواقف سيارات تحت الأرض، ومدخل رئيسي بارتفاع مزدوج.