الرئيس التنفيذي لـ«وان أوف وان»: تفاوت الأسعار والخصومات الكبيرة يربكان السوق العقاري

مصطفى صلاح: تأخر تسليم المشروعات يحمّل العملاء أعباء مالية إضافية

قال مصطفى صلاح، الرئيس التنفيذي لشركة «وان أوف وان للتنمية العمرانية»، إن السوق العقاري يشهد تفاوتًا ملحوظًا في مستويات الأسعار وآليات التسعير، بالتزامن مع اتجاه بعض الشركات إلى تقديم خصومات وحوافز بيعية مرتفعة بهدف جذب العملاء وتحقيق مبيعات سريعة، ما يتطلب مزيدًا من التنظيم والوضوح في التعاملات.

وأضاف أن بعض الشركات قد تطرح وحدات بأسعار أو عروض تستهدف جذب السيولة خلال فترات قصيرة، دون وجود تصور واضح لاستكمال خطط التطوير على المدى الطويل، مشيرًا إلى أهمية التفرقة بين المطورين الذين يمتلكون خططًا واضحة ومشروعات قائمة، والشركات التي تركز بشكل أساسي على تحقيق مبيعات سريعة.

وأوضح مصطفى صلاح أن التفاوت الكبير في الأسعار وآليات التسعير قد يسبب حالة من الارتباك لدى العملاء والمستثمرين، مؤكدًا أهمية توفير بيئة سوقية أكثر تنظيمًا ووضوحًا، بما يساعد أطراف السوق على اتخاذ قرارات استثمارية أكثر دقة.

وأشار إلى أن وضوح العقود وبنودها يمثل أحد العناصر الأساسية لتنظيم العلاقة بين شركات التطوير والعملاء، خاصة فيما يتعلق بمواعيد تنفيذ المشروعات والتسليم، وآليات التعامل مع أي تغييرات قد تطرأ على الجداول الزمنية.

وتابع أن تأخر تسليم المشروعات لعدة أشهر أو لمدة عام قد يحمّل العميل أعباء مالية إضافية، الأمر الذي يتطلب مراعاة هذه التداعيات عند صياغة العقود وتنظيم العلاقة بين أطراف السوق، إلى جانب التزام الشركات بمزيد من الشفافية في التعامل مع العملاء.

وأكد الرئيس التنفيذي لشركة وان أوف وان، أن المطورين الجادين الذين يمتلكون خططًا واضحة ومشروعات قائمة يحتاجون إلى بيئة سوقية أكثر استقرارًا وعدالة، بما يعزز وضوح التعاملات ويحافظ على حقوق مختلف أطراف السوق.