«التنمية الصناعية» تخصص أكثر من 300 ألف متر أراضٍ بنظام الإيجار المنتهي بالتملك

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية نتائج الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والذي أسفر عن تخصيص قطع أراضٍ بإجمالي مساحات تتجاوز 300 ألف متر مربع للمستثمرين، موزعة على 8 مناطق صناعية بعدد من المحافظات.

وشملت المناطق التي تم تخصيص الأراضي بها برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.

وقالت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، إن الطرح جاء تنفيذًا لتوجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، بهدف توفير حلول وآليات استثمارية غير تقليدية لتحفيز القطاع الخاص وتخفيف الأعباء المالية الأولية عن المستثمرين.

وأوضحت أن التقديم على الطرح تم إلكترونيًا عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي، مشيرة إلى أن الهيئة أعلنت النتائج بعد الانتهاء من دراسة وفحص جميع الطلبات الاستثمارية المقدمة عقب غلق باب التقديم.

وأضافت أن عملية المفاضلة والتخصيص تمت من خلال منظومة إلكترونية تعتمد على معايير موضوعية ومميكنة بالكامل، بما يضمن الشفافية والنزاهة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين.

وأشارت يوسف إلى أن الإقبال على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، باعتباره مسارًا جديدًا لإتاحة الأراضي الصناعية، موضحة أن النظام يخفف الأعباء المالية على المستثمر ويتيح له بدء تنفيذ مشروعه بتكلفة أولية أقل.

ويسمح النظام للمستثمر بتوجيه السيولة المتاحة إلى أعمال الإنشاء وشراء الآلات والمعدات، مع إتاحة التحول إلى التملك بعد إثبات الجدية والبدء الفعلي في التشغيل والإنتاج، على أن يتم خصم المبالغ المسددة كإيجار من إجمالي ثمن الأرض.

وأضافت رئيس الهيئة أنه تم ربط الأراضي والفرص الاستثمارية المطروحة بالصناعات المستهدفة، بما يدعم تعميق التصنيع المحلي وسد الفجوات الاستيرادية وتعزيز الجدوى الاقتصادية للمشروعات.

وشملت الفرص الاستثمارية قطاعات استراتيجية، من بينها الصناعات الهندسية، والصناعات الدوائية والحيوية، والصناعات الغذائية، والكيماويات، ومواد البناء، وصناعة السيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.

وأوضحت الهيئة أنه يمكن للمتقدمين الاستعلام عن موقف طلباتهم ونتائج التخصيص بشكل تفصيلي بدءًا من اليوم، من خلال الدخول على منصة مصر الصناعية الرقمية.

كما ترسل الهيئة رسائل نصية قصيرة ورسائل عبر البريد الإلكتروني إلى المستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم، لإخطارهم بالنتائج واستكمال إجراءات تسلم الأراضي.

وشددت ناهد يوسف على التزام المستثمرين الفائزين بالبرنامج الزمني المحدد لتنفيذ المشروعات، والذي يمتد إلى 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض، وفق مراحل زمنية محددة.

ويتضمن البرنامج استخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرًا، واستكمال 100% من الإنشاءات وفق رخصة البناء خلال 18 شهرًا، وصولًا إلى تنفيذ المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.

وأكدت أن عدم الالتزام بأي مرحلة من مراحل البرنامج الزمني يترتب عليه إلغاء التخصيص وسحب الأرض، بما يضمن جدية الاستثمار وتحقيق الاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية.