أحمد شلبي: «إلمونت جلالة» حصد جائزة أفضل مشروع في العالم على مستوى الأسواق الناشئة

قال الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن مشروع "إلمونت جلالة" كان أولى مشروعات الشركة، وواحدًا من أصعب المشاريع في مصر من حيث التيبوغرافيا وتصميم الأرض.

وأضاف أن تصميم المشروع إيطالي وقد حصد جائزة أفضل مشروع في العالم على مستوى الأسواق الناشئة من "سيتي سكيب جلوبال" عام 2016، موضحًا: "قبولنا لهذا التحدي كان بمثابة إعلان عن ميلاد شركة كبيرة".

وأشار إلى أن تطوير مصر قضت عامًا كاملًا قبل الإعلان عنه في "المطبخ" لتجهيز التصميمات ودراسات السوق، قائلًا: "أول أوت دور نزلنا بيه في إلمونت جلالة كان فيلا بسقف مائل، وسمعنا وقتها في السوق إننا مش هنعمل المشروع. بعدها بسنة كانت أول موك أب متنفذة بنفس الشكل ونزلنا صورتها بنفس الزاوية منشأ حقيقي على الأرض".

وأكد أن الأعمال الترابية التي تمت في المشروع في أي مرحلة، أخذت سنتين عمل قبل بداية المنشأ، موضحًا أن التصميم قائم على تشكيلات متعددة الأبعاد تساهم في التمتع بأكبر قدر من التهوية والإضاءة الطبيعية وتوفير استهلاك الكهرباء.

كما أشار إلى أن البنية التحتية الذكية كانت جزءًا أساسيًا من المشروع، وتتضمن شبكات مرافق ذكية، محطات لتحلية مياه البحر، محطات لمعالجة مياه الصرف وإعادة استخدامها، وهو ما يساهم في توفير الموارد ودعم الاستدامة.

وأوضح شلبي أن المشروع يضم غرف تحكم تراقب الكوميونتي بالكامل، وقال: "سمارت كوميونتي حقيقي. العميل يقدر يدير حياته بأبليكيشن تطوير مصر، من دفع الفواتير لتحويل الفلوس واستهلاك الموارد، ويوجد كنترول سيستم يتنبأ بالمشاكل قبل حدوثها ويضع حلولًا لمعالجتها سواء آلية أو بإرسال تنبيهات للفاسيلتي مانجمنت".

وأضاف: "ابتدينا بالصعب عشان نثبت نفسنا بقوة ونبقى وسط الكبار بسرعة"، مشيرًا إلى أن وزراء من دول مختلفة يزورون مشروعات تطوير مصر، ومنهم وزير الإسكان العماني الذي دعا الشركة لتطوير مشروعات في بلاده.

تطوير مصر

وأكد شلبي أن شركة تطوير مصر بدأت بمجموعة من المساهمين من كبار رجال الصناعة في مصر، وكان لهم دور كبير في دعم الشركة في بدايتها. وقال: "ابتدينا بفريق عمل كوناه من أكبر الخبرات الموجودة في السوق العقارية، وزرعنا جوه الفريق ده روح الفريق، وكان أهم شيء بالنسبالنا هو جودة اختيار الناس اللي هتنضم للفريق لإن هو دا المعيار الحقيقي. قوة الشركات في البني آدمين اللي فيها، فنجحنا نكون فريق عمل قوي جدًا".

وشدد على أن الشركة وضعت الابتكار نصب أعينها منذ اليوم الأول، واعتمدت على شراكات ضخمة مع مكاتب استشارية مصرية وإيطالية وعالمية وشركات مقاولات، قائلًا: "إحنا كنا بنناقش شريحة عايزة تكبر، ونجحوا معانا وعملوا إنجازات خيالية في جميع مشروعاتنا".

وأكد أن الاستدامة ليست رفاهية، بل أسلوب حياة. قائلًا "كوني أستاذ جامعي في العمارة والتنمية العمرانية بكلية الهندسة بجامعة القاهرة، فالاستدامة جزء من شخصيتي".