مدينة «جريان» جزء من مشروع مستقبل مصر وتبلغ مساحتها 3000 فدان

تُعد «جريان» مدينة جديدة تقع داخل مشروع «مستقبل مصر»، في قلب الشيخ زايد، وهي ليست مجرد مدينة سكنية، بل هي رؤية مستقبلية للحياة في مصر.

وتبلغ مساحة «جريان» الإجمالية 3000 فدان، وتم استقطاع هذه المدينة من المساحة الكلية لمشروع «مستقبل مصر»، والذي تقدر مساحته بـ150 ألف فدان تقريبًا.

تُعد مدينة جريان جزءًا من أكبر مشروع زراعي صناعي عمراني في تاريخ مصر، يهدف إلى زيادة المساحة المزروعة في مصر بنسبة 25%، وتحقيق الأمن الغذائي، وإنشاء مدينة صناعية للمنتجات الغذائية تضاعف القيمة المضافة للمنتجات الزراعية.

الشركة المالكة للأرض هي «Nations of Sky»

الملكية

الشركة المالكة للأرض هي شركة «Nations of Sky»، وتقوم بتقسيمها وتطويرها بالشراكة مع عدد من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصرية.

«بالم هيلز» حصلت على 500 فدان.. و«ماونتن فيو» حصلت على 500 فدان أيضًا

وقامت الشركة المالكة بتقسيم 1500 فدان من المساحة على ثلاث جهات: شركة «بالم هيلز» التي حصلت على 500 فدان، وشركة «ماونتن فيو» التي حصلت كذلك على 500 فدان، و«Nations of Sky» التي ستحتفظ أيضًا بـ500 فدان.

تتولى شركة «Nations of Sky» عملية البناء والشركات تقوم بالتطوير والتسويق

تمتلك شركة «Nations of Sky» الأرض، وهي المسؤولة عن عملية البناء بالكامل، بينما تتولى الشركتان «بالم هيلز» و«ماونتن فيو» تطوير وتسويق وإدارة الكمباوندات الخاصة بهما، بنفس نموذج التعاون الذي تتبعه مجموعة «طلعت مصطفى» في مشروع «ساوث ميد»، حيث يتولى المطور الرئيسي التخطيط والاستشارات والتسويق، بينما يكون البناء والتنفيذ من خلال شركات المقاولات التابعة لمالك الأرض.

وتتراوح نسب الشركاء في المشروع بين 10% إلى 16% لكل من «ماونتن فيو» و«بالم هيلز».

وفي «جريان»، تقوم «Nations of Sky» بتسلُّم المخططات من المطورين، ثم تتولى شركات المقاولات التابعة لها تنفيذ عمليات البناء بالكامل، شاملًا توفير مواد البناء.

عرض النيل الجديد في المدينة يتراوح بين 150 إلى 200 متر

النيل الجديد

وسيمر النيل الجديد بقلب مدينة «جريان»، محور الشيخ زايد، ليكون بذلك أول مشروع سكني في الشيخ زايد يوفر إطلالات مباشرة على مياه النيل، ويبلغ عرض النيل في المدينة ما بين 150 إلى 200 متر.

وتُعد شركة «Nations of Sky» تابعة لإحدى الجهات السيادية، والهدف من إنشاء هذا المشروع هو تمويل باقي أعمال تطوير مشروع «مستقبل مصر» بأكمله، عبر العوائد الاستثمارية المتحققة منه.