IGI Developments تشارك في معرض عقارات النيل بوحدات سكنية وتجارية بأنظمة سداد حتى 12 سنة ومقدم 5%

قال محمد فرج، مدير عام القطاع التجاري بشركة IGI Developments، أن الشركة تشارك في معرض عقارات النيل بالرياض بعدد من مشروعاتها السكنية والتجارية بمدينة 6 أكتوبر، على رأسها مشروع أشجار سيتي السكني، ومشروع أشجار هايتس الذي يضم منطقتي "سكايلا" و"ستارلا"، إلى جانب مشروع سيتي سنترال التجاري.

أسعار الوحدات تبدأ من 5 ملايين جنيه ومقدم 5%.. وتسليمات من سنة ونصف إلى 3.5 سنوات

وأوضح فرج أن أسعار الوحدات السكنية في مشروع "أشجار سيتي" تبدأ من 5 ملايين جنيه للشقق المكونة من غرفتين نوم، بينما تبدأ الأسعار في "أشجار هايتس" من 8 ملايين جنيه لنفس النوع من الوحدات، مشيرًا إلى أن الشركة تقدم أنظمة سداد حتى 12 سنة بمقدم 5%، وهي عروض خاصة بالمعرض، وتشمل وحدات يتم تسليمها خلال فترة من سنة ونصف إلى ثلاث سنوات ونصف.

وأشار إلى أن مشروع "سيتي سنترال" التجاري، الذي بدأت أعمال الحفر به مؤخرًا، يضم أنشطة تجارية وإدارية وعيادات، ويستهدف خدمة سكان الكمبوند، كما يوفر خدمات للعملاء الراغبين في إقامة مكاتب بالقرب من محل سكنهم. ويُتوقع تسليم المشروع خلال عامين.

وأضاف: "كافة مشروعاتنا حاليًا تتركز في مدينة 6 أكتوبر، ولا توجد مشروعات جديدة بالتجمع الخامس خلال الفترة الحالية، باستثناء مشروع قديم هو "جاردينيا سبرينجز" .

وأوضح فرج أن معرض الرياض يشكل فرصة كبيرة للشركة لتوسيع قاعدة العملاء، خاصة في ظل استمرارها في المشاركة به منذ أكثر من 3 سنوات.

وأشار إلى أن هذه المعارض لا تُحقق فقط مبيعات مباشرة، وإنما تؤسس لعلاقات طويلة الأمد مع العملاء، مما ينعكس على مبيعات مستمرة بعد المعرض، موضحًا أن الشركة تعمل حاليًا على دراسة احتياجات هذه الشريحة من العملاء، بما يشمل تقديم خدمات إدارة وتنظيف للوحدات، وخدمات تنقلات وحجوزات للمقيمين لفترات قصيرة في مصر.

وأوضح فرج أن الشركة بدأت تطوير النادي الخاص بمشروع "أشجار سيتي"، وقد تم الانتهاء من التصميمات والتعاقد مع المقاول، على أن تبدأ المرحلة الأولى من تشغيله قبل نهاية العام الجاري.

شركة إدارة جديدة لتطوير تجربة المعيشة

كما لفت إلى أن الشركة بدأت التعاون مع شركة إدارة تابعة للمجموعة منذ 3 أشهر، بهدف رفع جودة الخدمات وتحسين تجربة السكن داخل المجمعات السكنية التابعة للشركة، مشيرًا إلى أن نتائج هذا التعاون ستبدأ في الظهور قبل نهاية 2025.

رؤية السوق والتحديات الحالية

وفيما يخص رؤيته للسوق العقاري، قال فرج إن السوق يمر حاليًا بمرحلة تصحيح صحية، بعد موجة ارتفاعات غير منطقية نتيجة الطلب المتسارع خلال فترة اضطراب سعر الصرف. وأوضح أن الاستقرار النسبي للدولار أعاد التوازن، وبدأ المطورون في التركيز أكثر على احتياجات العملاء، وتقديم حلول جديدة سواء في التمويل أو الخدمات، متوقعًا أن يشهد السوق انفراجة تدريجية خلال عامين إلى ثلاثة أعوام.

وأكد فرج أن تصدير العقار المصري ما زال لا يأخذ حقه الحقيقي، بسبب ضعف دراسة احتياجات الأسواق الخارجية، مؤكدًا أن المستثمر الأجنبي أو المصري بالخارج يبحث عن الضمان، والشفافية، وسهولة الخروج من الاستثمار في حال وجود مشكلة، بالإضافة إلى الوضوح الضريبي والخدمي.