أصول مصر تنفرد بنشر أسماء 33 شركة مطالبة بسداد رسوم إحلال بالساحل الشمالي الغربي

في خطوة حاسمة لتنظيم أوضاع أراضي الساحل الشمالي الغربي وحماية حقوق الدولة، حصلت مجلة أصول مصر على مستند رسمي يكشف لأول مرة أسماء 33 شركة كبرى مطالبة بسداد رسوم إحلال مطورين عقاريين.

وانفردت مجلة أصول مصر بالحصول على مستند رسمي يكشف توجيه الرئيس عبد الفتاح السيسي بالموافقة على توصيات اللجنة الرئاسية لمراجعة أراضي الساحل الشمالي الغربي، والتي شُكِّلت بتاريخ 19 يونيو 2025 تحت إشراف مستشار رئيس الجمهورية.

49 قطعة أرض متوقفة بالساحل الشمالي لحين تحصيل الرسوم

ووفقًا للمستند، فقد راجعت اللجنة موقف 564 قطعة أرض تبدأ من الكيلو 34 طريق الإسكندرية–مطروح وحتى غرب مطروح، وانتهت إلى توصية بوقف الأعمال في 49 قطعة أرض لحين سداد رسوم "إحلال مطور عقاري آخر" لتنمية الأراضي.

وتشمل الرسوم المستحقة على 33 شركة كبرى من بينها: إعمار مصر، تطوير مصر، ماونتن فيو، المرشدي جروب، بالم هيلز، سوديك، المراسم، العرجاني، والأهلي صبور.

وحددت التوصيات معايير لتحصيل حق الدولة في تلك الأراضي، حيث حصلت  أصول مصر على مستنيد يفيد بأن الرسوم المقرر أن يقوم المطور بسدادها حال شراءه الأرض من مطور آخر كالتالي:

1000 جنيه للمتر، 20% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات بالفوائد.

20 دولارًا للمتر دفعة واحدة، في حالة إحلال شركة يملك غير المصريين أكثر من 50% من أسهمها.

في حال نقل الملكية وحدوث تنازل من المالك الأصلي للأرض إلى مطور عقاري آخر سبق سداد رسوم التنازل قبل تاريخ صدور هذه التعليمات بين قيمة 1000 جنيه لكل متر مربع وما سبق سداده.

وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية التحصيل، على أن يتم تحويل المتحصلات شهريًا إلى صندوق "تحيا مصر".

يُذكر أن هذه الشركات تنفذ مشروعاتها بوتيرة جادة وسريعة، فيما تأتي هذه الرسوم مقابلًا لانتقال ملكية الأراضي من مالك آخر، ولم يتم تحديد تلك الرسوم سوى متأخرًا.

وفيما يلي جدول يوضح أسماء 33 شركة: