سوديك تستهدف مبيعات بـ200 مليار جنيه من مشروع جديد بشرق القاهرة بالشراكة مع “ميدار”

وقعت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" اتفاقية تعاون مع شركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية لتطوير مشروع عمراني متكامل في منطقة شرق القاهرة على مساحة 500 فدان، باستثمارات تصل إلى 110 مليارات جنيه، وذلك بنظام اقتسام الإيرادات بنسبة 70% لسوديك و30% لميدار.

وقال المهندس أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك، إن المشروع يمثل الجيل الخامس من مشروعات الشركة، ويعتمد على مفاهيم الاستدامة والتكامل العمراني لتقديم تجربة معيشية متطورة ومختلفة عما تم طرحه خلال العقدين الماضيين.

وأضاف أن المشروع الجديد يقع ضمن مشروع "مدى" الذي تقيمه شركة ميدار على مساحة 5800 فدان بشرق القاهرة، مشيرًا إلى أن ميدار استثمرت خلال السنوات الثلاث الماضية في تنفيذ البنية التحتية وشبكات المواصلات وتقنيات المدن الذكية بالموقع، وفقًا للعربية Business.

وأوضح عامر أن المبيعات المستهدفة من المشروع تتجاوز 200 مليار جنيه على مدار 8 سنوات، مؤكدًا أن سوديك تعتمد في تمويل مشروعاتها على مواردها الذاتية المدعومة بـسيولة مالية قوية، إلى جانب التمويل البنكي بضمان المشروعات بعد البيع.

السوق العقارية 

وأشار إلى أن السوق العقارية المصرية ما زالت قوية رغم حركة التصحيح الأخيرة، والدليل على ذلك هو توسع سوديك بإطلاق مشروع بمساحة 1000 فدان في غرب القاهرة مطلع العام، إلى جانب مشروع شرق القاهرة الحالي، مع دراسة فرص جديدة للتوسع خلال الفترة المقبلة.

وأكد عامر أن تصحيح السوق لا يعني تراجع الأسعار، موضحًا أن تكاليف الطاقة والمقاولات ما زالت تمثل عوامل ضغط تدفع الأسعار نحو الزيادة، حتى وإن كانت الوتيرة أبطأ من السابق، مشيرًا إلى أن العقار يظل الاستثمار الأكثر أمانًا مقارنة بتقلبات الذهب والدولار.

وكشف أن أسعار العقارات في مصر شهدت ارتفاعات تراوحت بين 10% و30% منذ بداية العام، وسجل الساحل الشمالي النسبة الأكبر (30%) مدفوعًا بالإقبال الكبير من المشترين الخليجيين والمصريين المقيمين في الخارج، خاصة في أميركا وكندا.