الرقابة المالية: 77.7% نموًا في التمويل العقاري خلال أول 8 أشهر من 2025

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية عن قفزة قوية في نشاط التمويل العقاري خلال الفترة من يناير حتى أغسطس 2025، حيث ارتفع إجمالي التمويل الممنوح من الشركات إلى 25.057 مليار جنيه، مقابل 14.104 مليار جنيه في نفس الفترة من عام 2024، بنسبة نمو 77.7%.

وسجل عدد عقود التمويل العقاري 9,840 عقدًا، مقابل 6,543 عقدًا في الفترة المقابلة من العام الماضي، بزيادة 50.4%.

في المقابل، تراجعت قيمة إعادة التمويل العقاري بنسبة 19.9% لتبلغ 2.224 مليار جنيه، مقابل 2.778 مليار جنيه في 2024.

وخلال شهر أغسطس وحده، بلغ حجم التمويل الممنوح 1.932 مليار جنيه بزيادة 58.3% عن أغسطس 2024، بينما ارتفعت قيمة إعادة التمويل إلى 160 مليون جنيه مقابل 115 مليون جنيه، بزيادة 39.1%، مع تسجيل 683 عقدًا مقابل 689 عقدًا العام الماضي.

أما من حيث شرائح الدخل، فاستحوذ أصحاب الدخول التي تتجاوز 3500 جنيه شهريًا على النصيب الأكبر من التمويلات بإجمالي 25 مليار جنيه عبر 9,823 عقدًا، مقارنة بـ 14.052 مليار جنيه و6,358 عقدًا في 2024.

بينما تراجعت عقود الفئة بين 2500 و3500 جنيه إلى عقد واحد فقط مقابل 33 عقدًا في العام السابق، وسجل أصحاب الدخول الأقل من 2500 جنيه تمويلات قيمتها 57.3 مليون جنيه عبر 16 عقدًا.

ومن حيث نوع العميل، استحوذ عملاء المحافظ المشتراة على النصيب الأكبر بإجمالي 18.391 مليار جنيه من خلال 9,288 عقدًا، مقابل 10.876 مليار جنيه في 2024.

أما العملاء العاديون فحصلوا على 6.666 مليار جنيه عبر 552 عقدًا، مقارنة بـ 3.085 مليار جنيه و168 عقدًا العام الماضي.

ولم يحصل عملاء صندوق الإسكان على أي تمويل عقاري خلال 2025، مقابل 538 عقدًا بقيمة 143 مليون جنيه في أول 8 أشهر من 2024.