المجتمعات تطرح قطعة أرض تجاري إداري بمدينة بدر بسعر 11 مليون جنيه

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض نشاط تجاري إداري بشمال الحي الرابع في مدينة بدر، للبيع بنظام التخصيص الفوري.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض 940 متر مربع  بسعر متر حوالي 11,805 جنيه ليصل الاجمالي نحو 11 مليون جنيه بخلاف الفوائد المقررة على الاقساط ، ويلتزم المطور بسداد 10 % جدية حجز . 

الاشتراطات البنائية :

وتتمثل الاشتراطات البنائية لقطعة الارض بألا تزيد النسبة البنائية للاراضى المخصصة للسكان عن  30% من اجمالي مساحة قطعة الارض.

والارتفاع المسموح به ارضي + 3 ادوار متكرر ( ارضي , اول : تجاري , ثاني وثالث : اداري )، والردود 5م امامي,4م جانبي وخلفي، و يتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاتة

والجدير بالذكر أن المساحه قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز.

مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الارض

طريقة السداد :

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء).

 علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6  اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).